nieuw beschikbaar

Machteld van Gelrestraat 34

4691HP Tholen

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Aantrekkelijk geprijsde tweekapper op een perceel van 192 m² eigen grond met garage! Deze woning uit 1965 biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren en zo een heerlijk thuis te creëren. Met een royale woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en een gezellige tuin is dit een ideale gezinswoning. Woonoppervlakte bedraagt 83 m², met 21 m² aan overige inpandige ruimte.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich de meterkast en een apart toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken, die voorzien is van een handige trapkast (kelderkast). De royale woonkamer straalt charme uit met een schouwpartij. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de ruime aangebouwde berging. De achtertuin, voorzien van een terras en een gazon, biedt voldoende ruimte om te ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een garage met oprit, ideaal voor het parkeren van een auto of extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een doucheruimte. De kamers zijn van een goed formaat en bieden voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Op deze etage bevindt zich tevens de CV-ketel. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Over Tholen:
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, haven, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.

Plan je bezichtiging:
Wij kunnen ons voorstellen dat je deze woning met veel mogelijkheden graag wilt bekijken. Neem contact op met Leunis Makelaars en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
192 m²
Woonoppervlakte
83 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
371 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
82 m² (13 m diep en 7.75 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.