Woning te koop: Peppellaan 37 4005BB Tiel

Peppellaan 37

Tiel 4005BB

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 augustus 2024

Omschrijving

Tussenwoning gelegen in kindvriendelijke wijk

Deze één gezinswoning met een tuin op het Zuidoosten is gelegen in een rustige wijk en op een paar fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Tiel.
Veel voorzieningen, zoals (sport)scholen, supermarkt, winkels en horeca gelegenheden liggen op korte afstand van de woning. Tevens zijn de uitvalswegen naar de grotere steden in een mum van tijd bereikbaar.
De woning is ideaal voor starters en kleinere gezinnen die na enkele cosmetische ingrepen een fijn "thuis" zullen gaan ervaren.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- Hal met meterkast, toiletruimte en voorraadkast (trapkast)en trap naar de eerste verdieping
- Lichte doorzon woonkamer met schouw
- Dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling

Eerste verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers , allen voorzien van kunststof kozijnen en laminaatvloer
- Eenvoudige badkamer voorzien van douche en een vaste wastafel
- Kast met wasmachine aansluiting en cv-ketel

Tweede verdieping:
- Bergruimte bereikbaar via een vlizotrap

Tuin:
- Gelegen op het Zuid-Oosten met achterom
- Stenen berging

Bijzonderheden:
- Rustige woonomgeving nabij vele facilteiten.
- Dichtbij uitvalswegen
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 225.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.