Woning te koop: Erasplaats 92 5046LA Tilburg

Erasplaats 92

Tilburg 5046LA

Verkoopmakelaar

Jurgens Makelaardij B.V. Havendijk 69
Tilburg 5017AL

013-3032227
info@jurgensmakelaardij.nl
www.jurgensmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 146 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 10 september 2024

Omschrijving

Een buitenkans op steenworp afstand van het centrum van Tilburg! Deze woning kenmerkt zich door de fijne hoekligging, de moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en het parkeren op eigen terrein in een afgesloten parkeergarage. De ideale woning voor diverse doelgroepen. Gelegen op korte afstand van de stad voor een hapje en een drankje en natuurlijk alle praktische voorzieningen op loopafstand.

Algemeen
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 146 m2
Inhoud: 517 m3
Perceel: 99 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, het half betegelde toilet voorzien van een waterkraantje en de leefruimtes.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Heerlijk licht door de drie raampartijen waardoor de ruimte erg prettig aanvoelt. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco installatie.

De keuken is opgesteld in een L-vorm en is afgewerkt met houtlook fronten en een antraciet werkblad. Middels de boven- en onderkasten is er ruim voldoende bergruimte. Het volgende apparatuur is aanwezig; een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer.

In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot het tweede separate toilet, drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle kamers zijn afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

De moderne badkamer (2018) is heerlijk ruim en geniet van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel en een design radiator.

Zolder:
Middels de ruime overloop voorzien van de cv-combiketel, is er toegang tot de grote vierde slaapkamer. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een dakraam. Achter de knieschotten is er ruimte voor bergmogelijkheden.

Tuin
De tuin is gelegen op het Oosten en is volledig voorzien van sierbestrating. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging en de achterom.

Extra infromatie;
- De parkeerplaats is gelegen in de kelder van het complex waarvan de vve kosten € 27,66 per maand bedragen.
- Instapklaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.