Woning te koop: Wiertsstraat 2 5012CH Tilburg

Wiertsstraat 2

Tilburg 5012CH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Ruime Twee-onder-een-kapwoning met Riante Tuin op Gewilde Locatie – Wiertsstraat 2, Tilburg
Bent u op zoek naar een sfeervolle, ruime twee-onder-een-kapwoning met veel potentieel in groene, rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Wiertsstraat 2 in Tilburg precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefruimte, een prachtige tuin en tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te maken.

Kenmerken van de woning:

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Perceeloppervlakte: ca. 434 m²
Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
Vernieuwde badkamer 2024

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle zithoek en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is praktisch ingedeeld. De inbouwapparatuur en vele kasten zorgen ervoor dat het een fijne plek is om te koken. Via de keuken heeft u toegang tot de provisieruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt extra veel opbergruimte.

Buiten:
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Dankzij deze ideale ligging geniet u de hele dag door van volop zonlicht, wat de tuin perfect maakt voor ontspanning en gezelligheid. Of u nu een kopje koffie drinkt in de ochtendzon, lekker buiten eet met familie en vrienden, of geniet van een barbecue in de late namiddagzon, deze tuin biedt het allemaal. De fraai aangelegde ruimte biedt tevens veel privacy door het tegenoverliggend park en is voorzien van een sauna en hottub waarin u heerlijk tot rust kunt komen.

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire wijk Quirijnstok Noord-Oost, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groenvoorzieningen, waaronder het Quirijnstokpark aan de overkant, en speelplekken. Op loopafstand vindt u diverse scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A58 en het centrum van Tilburg eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:

-Fraaie en ruime twee-onder-een-kapwoning;
-Vernieuwde badkamer 2024;
-Dubbele schuifpui aan de achterzijde van de woning;
-Ruime en zonnige achtertuin met sauna en hottub;
-Laadpaal aan de wand voor een elektrische auto aanwezig;
-Glasvezel;
-Garage en hoge carport (3,2 meter hoog) met afsluiting;
-Camperstalling
-Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
-Nabij groot park, visvijver, kinderboerderij, scholen, winkels en openbaar vervoer;
-Veel parkeergelegenheid in de buurt.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning aan de Wiertsstraat 2 in Tilburg? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft