Van Goorstraat 68a

OPEN HUIS: DONDERDAG 17 OKTOBER VAN 15:00 UUR TM 17:00 UUR. AANMELDEN KAN VIA FUNDA.

Ruimte, sfeer en locatie nabij het centrum! Fijn wonen nabij het centrum, aan een rustige woonstraat, in een frisse en sfeervolle tussenwoning. Deze jaren '30 woning met karakteristieke elementen is voorzien van een doorzon woonkamer, een sfeervolle kachel, 3 slaapkamers en een fijne achtertuin. Gelegen binnen de Ringbanen, nabij het stadscentrum met alle voorzieningen op loopafstand en direct nabij uitvalswegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 398
Perceel: 113 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes.

Wat direct opvalt bij binnenkomt van de leefruimtes, is het fijne lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De glas is loodramen aan de voorzijde en de houtkachel brengen erg veel sfeer met zich mee. De vloer is voorzien van een grijze gietvloer en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. De ideale basis voor ieder interieur!

De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, welke voldoende ruimte biedt voor een ruime zithoek. In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. Middels de openslaande tuindeuren is er zicht en toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning is de recht opgestelde keukenopstelling te vinden. Ook deze ruimte is heerlijk licht door het authentieke originele raam uit 1930. De gezellig keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries-combinatie, gasfornuis en een afzuigkap. Middels de onder- en bovenkastjes is er voldoende bergruimte. De keuken geeft toegang tot de praktische trapkast en de achterliggende hal.

Het half betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De badkamer is in dezelfde stijl betegeld als het toilet. Voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel in meubel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een design radiator. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de trapopgang naar zolder.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale ouder slaapkamer voorzien van een badkamer en-suite en een ruime vaste kast. De badkamer is voorzien van een fijn ligbad, wastafelmeubel en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een houten vloer en zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed.

Zolder:
De overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer, welke geniet van een ruim dakkapel en een airco. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een neutrale laminaatvloer. Achter de knieschotten is er ruimte voor bergmogelijkheden.

Achtertuin:
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het Zuid Oosten en is voorzien van sierbestrating, border met diverse beplanting en een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met een fijne overkapping.

Extra informatie:
- De woning is voorzien van 4 zonnepanelen
- CV-ketel is van 2019