Pastoor Smitsstraat 100

Aan een rustige en fijne straat bieden wij een goed geïsoleerde tussenwoning met een uit,- en opbouw! Op de begane grond heeft de woning een uitgebouwde woonkeuken, badkamer en stadstuin. Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers gelegen en is er toegang tot de bergzolder. De woning is gunstig gelegen. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Bart van Peltplein en om de hoek is een bakker. Via de Ringbaan bent u zo richting Breda, Kaatsheuvel of Eindhoven. Ook het stadscentrum is binnen 7 minuten te bereiken.

Indeling

Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Aangekomen in de woonkamer treft u aan de voorzijde van de woning de gezellige zithoek. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning heeft u overdag veel daglicht in de woning en heeft u uitzicht over de straat. Centraal in de woonkamer bevindt zich de eettafel met aangrenzend de toegang tot de uitgebouwde keuken. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strakke wanden en plafond. De keuken met eiland is uitgerust met o.a. een vaatwasser, oven, vier-pits gasfornuis, afzuigkap en meer dan voldoende opbergkastjes. Langs de keuken heeft u toegang tot de badkamer en tuin. De in zijn geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel een ligbad met douche en toilet. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping

Via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers. De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is grotendeels opgebouwd. Vanuit deze kamer is er toegang tot een potentiële inloopkast. De overige 2 kamers zijn gesitueerd in het midden en aan de voorzijde. Allemaal prima qua formaat! Vanuit de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin

De op het oosten gelegen kleine stadstuin, met achterom is grotendeels bestraat. Achterin de tuin treft u een berging waardoor u de brandgang bereikt.

Algemeen
- Leuke starters woning
- Volledig geïsoleerd
- Platdak recent vervangen
- Cv Nefit 2020
- Voorzien van drie slaapkamers
- Kozijnen deels kunststof en deels hout
- Voorzien van een stadstuintje
- Genoeg parkeer mogelijkheid voor de deur (betaald parkeren)
- Vlakbij diverse winkels en stadcentrum op 7 min fietsen - Dichtbij uitvalswegen richting Breda, 's-Hertogenbosch