Woning te koop: Renesselaan 146 5035BC Tilburg

Renesselaan 146

Tilburg 5035BC

Verkoopmakelaar

Bart uw makelaar Burgemeester Brokxlaan 12
Tilburg 5041SB

013-5909612
info@bartuwmakelaar.nl
www.bartuwmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare en uitgebouwde woning op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle gezinswoning aan de Renesselaan in Tilburg, is met haar keurige afwerkingen, stijlvolle uitstraling, leuke vertrekken en moderne karakter alom, helemaal klaar is om een nieuw gezin blij te maken.
Omgeving
De woning staat in de Reeshof, in de wijk Dalem Noord. Dit is een populaire wijk waar kindvriendelijkheid, groen en gezelligheid moeiteloos samenkomen. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, recreatiemogelijkheden en NS station Reeshof te vinden, net als diverse winkels in de Dalempromenade en winkelcentrum Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan meer geluid of een grotere variatie aan horeca- en winkelgelegenheden, dan sta je al in een half uurtje fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg. Top, toch?
Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij van het feit dat het Reeshofpark en het zeer fraaie natuurgebied Dongevallei, waar je Schotse hooglanders en andere mooie dieren kan spotten, zich op fietsafstand bevinden. Hadden we al gezegd dat Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen op slechts een kwartiertje noordwaarts ligt? Er is in de omgeving dus voor ieder wat wils! Mocht je in Tilburg toch iets missen, dan zijn de uitvalswegen richting andere dorpen en steden eenvoudig en snel te bereiken. Geen zorgen hoor; kleine kans.

Indeling

Bij binnenkomst in de strakke hal heb je direct toegang tot de meterkast, de garderobe, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De moderne deur brengt je naar de living.

En dat wil je! De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en voorzien van een lichte laminaatvloer die de ruimte een hedendaagse uitstraling geeft. Door het oppervlak en de vorm kan de kamer gemakkelijk in verschillende stukken met verschillende functies worden verdeeld, wat perfect uitkomt als je een gescheiden zit- en eetgedeelte wilt creëren. Dat is dan ook precies wat de huidige bewoners hebben gedaan. Waar je aan de achterzijde van de kamer heerlijk op de bank kan neerploffen, ontdek je voorin juist een aan de open keuken grenzend eetgedeelte.

Over die keuken gesproken! Dit is, met haar mooie en moderne look en feel, diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven en veel werk- en bergruimte. Mocht je toch meer bergruimte nodig hebben, dan kan je daarvoor de handige trapkast gebruiken. De gezellige open opstelling van de keuken nodigt uit tot gezellige etentjes en borrels met jouw favoriete gezelschap.

We noemden net al even de trapkast. Deze is, net als de toiletruimte met hangend closeet en fonteintje, achter een deur in de living te ontdekken. Op naar boven!

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste twee slaapkamers liggen samen over de volledige lengte aan de rechterkant van de verdieping en zijn met hun nette afwerkingen meteen in te trekken. De slaapkamers zijn royaal opgezet, met grote ramen die zorgen voor een lichte en open sfeer, waardoor allebei de kamers uitermate geschikt zouden zijn als master bedroom. De overige slaapkamers zijn perfect voor de kids, logees, of om in te richten als thuiskantoor. Of droomde je altijd al van een inloopkast?

En de badkamer? Die ontdek je aan de linker achterzijde van de verdieping en is voorzien van moderne betegeling, een fijn ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Onstpanning is hier gegarandeerd.

Tweede verdieping

Tijd voor de zolderverdieping. Hier biedt de overloop toegang tot de vierde en laatste slaapkamer, die aangenaam licht is door de dakkapel (2024) en waar de grote hoeveelheid aan kastruimte achter de knieschotten een groot bijkomend voordeel is.

Kan je geen genoeg krijgen van de buitenlucht en wil je een keer ergens anders zitten dan in de tuin? Goed nieuws, mazzelaar! Er is namelijk nog een cadeautje te ontdekken in de vorm van een dakterras, die je via de overloop kan betreden en waar je in de lente- en zomermaand tot in de late uurtjes kan gaan vertoeven. De oude pui zal hier nog compleet vervangen worden door een nieuwe geïsoleerde met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.

Tuin

Je kunt overigens ook gewoon in de onderhoudsvriendelijke achtertuin heerlijk genieten van het zonnetje en in de vrijstaande berging is er meer dan genoeg ruimte voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is middels een achterom te bereiken en meteen achter de woning heb je meerdere parkeerplaatsen.

Bijzonderheden

- Leuk en comfortabel wonen in de Reeshof;
- Middenin de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Dalem Noord;
- Modern wooncomfort en nette afwerkingen;
- Lichte woonkamer met mooie vloer;
- Moderne open keuken;
- Rolluiken en airco's;
- In totaal vier nette slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving;
- Grijp je kans, voordat het te laat is!