Woning te koop: Meulemansstraat 55 5012HD Tilburg

Meulemansstraat 55

Tilburg 5012HD

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN

013-2034539
toonaangevend@remax.nl
www.remaxtoonaangevend.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Te Koop bij RE/MAX TOONaangevend Makelaardij: Een Kans om op Hoog Niveau te Wonen!
4 persoonskamerverhuurvergunning aanwezig

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, stijl én een kamervergunning voor 4 personen?
Dan is dit 4-kamer appartement in de groene wijk Quirijnstok precies wat je zoekt! Perfect voor tweeverdieners, senioren, jonge gezinnen en beleggers.

Dit appartement bevindt zich in zeer goede staat en is uitermate geschikt voor o.a. tweeverdieners, senioren, jonge gezinnen en beleggers!

4 personen kamerverhuurvergunning aanwezig.

Dit appartement met lang balkon is gelegen in de wijk "Quirijnstok" in stadsdeel "Tilburg Noord".
De wijk "Quirijnstok" bezit een goed aanbod van diverse voorzieningen zoals basis- en voortgezet onderwijs, ruim winkelbestand, diverse sportfaciliteiten, goede busverbindingen en uitvalswegen. Daarnaast is het 10 minuten fietsafstand naar hartje centrum

Indeling:
Bij binnenkomst via de afgesloten centrale entree met intercom voelt het al meteen goed.
Alles is keurig onderhouden en het complex straalt rust en kwaliteit uit.
Met de lift of trap bereik je de galerij, van waaruit je toegang hebt tot het appartement.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer.
Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die je leidt naar de woonkamer.
Deze leefruimte van ongeveer 28m² is licht en gezellig en nodigt uit tot ontspannen.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, waar je dankzij de ligging op het westen heerlijk kunt genieten van zonnige middagen en avonden.

Keuken:
De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een praktische wandopstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je contact houdt met familie of vrienden in de woonkamer.

Badkamer & toilet:
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Het toilet is separaat, handig voor zowel bewoners als gasten.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met hun eigen charme.
De grootste slaapkamer van ca. 13 m² heeft toegang tot het balkon – de perfecte plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
De twee overige kamers zijn ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Balkon:
Het ruime balkon (1,3 x 8,3 mtr) is gelegen op het westen en biedt vele mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten.
Hier gaat je heerlijk genieten van zonnige momenten en het uitzicht!

Algemeen:
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, wat ideaal is voor extra opslag.
Ook is er een gemeenschappelijke ruimte bij de entree waar je bijvoorbeeld scootmobielen kunt opladen.
Parkeren is geen probleem, want bij het complex zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen, ook voor je gasten.

Bijzonderheden:
- Kamerverhuurvergunning voor 4 personen aanwezig.
- Gelegen in een groene en rustige omgeving, vlakbij het Wagnerplein.
- Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Tilburg.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €190,- (exclusief voorschotten stookkosten, water en elektriciteit).
- Instapklaar en direct beschikbaar!

Dus, als jij die hippe starter, single of couple bent die deze picture-perfect plek wil claimen, wacht dan niet te lang.
Dit is dé kans om je eigen stekkie in Tilburg te scoren. Let's do this!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!