Woning te koop: Kasteel Nijenrodestraat 197 5037TL Tilburg

Kasteel Nijenrodestraat 197

Tilburg 5037TL

Verkoopmakelaar

Adequaat Makelaardij Schipluidenlaan 171
Tilburg 5035KG

013-2034314
info@adequaatmakelaardij.nl
www.adequaatmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 november 2024

Omschrijving

MORGEN EN AANSTAANDE ZONDAG ORGANISEREN WIJ DE EERSTE TWEE BEZICHTIGINGSDAGEN.
Hartstikke leuk betaalbaar appartement op een prima locatie, op loopafstand van de universiteit van Tilburg en de Oude Waranda.
Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een prima badkamer.
En niet te vergeten heeft het appartement ook nog twee balkons in een groene omgeving en een grote berging.
Na zondag ben je natuurlijk ook van harte welkom voor een bezichtiging.
Bel je even om een afspraak te maken?

INDELING
Het appartement is gelegen op de derde verdieping.
Aangekomen in het appartement vind je een ruime hal met toegang tot al de vertrekken.
Tevens is in de hal de meterkast en een aparte toiletruimte met hangend toilet gevestigd.

WOONKAMER
In de hal en woonkamer ligt een nette laminaatvloer.
De woonkamer is ruim en straalt een fijne sfeer uit.
De grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval.
Het plafond kan nog wel wat liefde gebruiken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het noorden gelegen balkon.

KEUKEN
De keuken ligt aan de achterzijde.
De keukenopstelling is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer en er is veel opbergruimte.
De cv-ketel uit 2020 zorgt voor het warme water.
Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuiden.

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
Beide gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van dezelfde laminaatvloer.
In de kleinere slaapkamer zit de aansluiting voor de wasmachine.

BADKAMER
De badkamer is compact maar compleet.
Deze is voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel met spiegel, alles wat je nodig hebt.

BALKON
Het balkon is een prima plek om te genieten van het groene uitzicht.
De woonomgeving kenmerkt zich door de ruime opzet en de groene inrichting.

BERGING
De berging is van een groot formaat.

OMGEVING
Het appartement is gelegen aan een parkje en is op 100 meter afstand van de prachtige bosrijke omgeving van de Oude Warande.
Tevens is de universiteit en treinstation Tilburg Universiteit op loopafstand bereikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Professor de Moorplein waar onder andere de Albert Heijn is.
Met tien minuten fietsen zit je midden hartje centrum.
Parkeren is eenvoudig dankzij de vele parkeerplaatsen bij het complex.

Bijzonderheden
* Fantastische groene ligging nabij Tilburg Universiteit en Tilburg centrum
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Twee balkons (noord en zuid gericht)
* Blokverwarming
* Cv-ketel (vernieuwd december 2020)
* Snelle aanvaarding
* Eigen berging met elektra
* Maandelijkse bijdrage VvE € 139,57