Woning te koop: Leharstraat 6a 5011KC Tilburg

Leharstraat 6a

Tilburg 5011KC

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Instapklare benedenwoning met veel licht en gemeenschappelijke tuin aan Leharstraat 6a, Tilburg

Welkom in dit stijlvolle en comfortabele appartement op de begane grond aan de Leharstraat 6a in Tilburg. Dit instapklare appartement biedt een lichte woonkamer, een half open keuken met inbouwapparatuur en een fijne indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Het balkon op het westen is perfect voor lange zomerdagen, terwijl de afgesloten gemeenschappelijke tuin een heerlijke plek biedt voor ontspanning of gezellige momenten met buren en vrienden.

Dankzij de centrale ligging in de wijk De Schans heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein en uitstekende verbindingen naar de A58 en N261. Dit appartement is de ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, maar goed bereikbare buurt.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer die dankzij de grote ramen heerlijk ruim aanvoelt. De half open keuken is compact maar compleet met voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, een heerlijke plek voor een kop koffie of een ontspannen avondmaaltijd.

De ruime slaapkamer biedt genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. Via de slaapkamer bereik je de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, toegankelijk vanuit de hal, wat ideaal is voor gasten.

Omgeving
De woning ligt in de gezellige woonwijk De Schans, een van de grotere wijken in Tilburg-Noord. Het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein ligt op loopafstand en biedt alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

Tilburg staat bekend om zijn bruisende centrum met tal van culturele voorzieningen zoals de stadsschouwburg, poppodium 013, en jaarlijkse evenementen zoals de Tilburgse Kermis en Festival Mundial. De stad heeft daarnaast een uitstekend netwerk van fietspaden en goede verbindingen via de A58 en N261.

Kenmerken
-Instapklaar appartement met nette afwerking;
-Lichte woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur;
-Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer;
-Balkon op het westen en een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin;
-Centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen;
-Volledig geïsoleerd met energielabel B, lage maandlasten.

Dit appartement is een perfecte mix van comfort, rust en een praktische ligging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe fijn wonen hier is!