Woning te koop: Gardiaanhof 34 5025JP Tilburg

Gardiaanhof 34

Tilburg 5025JP

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

Fijn, modern en instapklaar wonen op een toplocatie in Tilburg!
Welkom bij dit prachtige 2-kamer appartement aan het Gardiaanhof 34, gebouwd in 2008. Met een woonoppervlakte van 57m², een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een vrij uitzicht vanaf het balkon, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Ben jij op zoek naar een modern en gezellig appartement op een fijne locatie? Welkom aan het Gardiaanhof 34! Dit frisse tweekamerappartement uit 2008 heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een stijlvolle slaapkamer, een eigen balkon met vrij uitzicht en een heerlijke badkamer die direct vanuit de slaapkamer toegankelijk is.

Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement perfect voor starters, jonge professionals of iedereen die compact, maar comfortabel wil wonen. De open indeling en grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?

Ruime woonkamer: Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woonkamer is in 2020 voorzien van nieuw laminaat en schilderwerk. Daarnaast zijn er twee op maat gemaakte wandkasten, een tv met ophanging en gordijnen inbegrepen.

Moderne keuken: Praktisch en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een natuurstenen vloer.

Slaapkamer en badkamer in één flow: Vanuit je slaapkamer stap je zo je moderne badkamer in, voor ultiem comfort. De slaapkamer heeft een draai- & kiepraam met kunststofkozijnen, een grenen vloer (2014) en twee op maat gemaakte kledingkasten.

Badkamer: Uitgerust met een natuurstenen vloer, een inloopdouche met glazen deur en een designradiator.

Toilet: Voorzien van een natuurstenen vloer, een zwevend closet en een fonteintje.

Balkon met vrij uitzicht: Een perfecte plek om van je ochtendkoffie of een zwoele zomeravond te genieten. Het balkon ligt op het zuidwesten en is toegankelijk via twee draai- & kiep kunststofkozijnendeuren.

Garage:
Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, die bereikbaar is met de lift en een op afstand bedienbare toegang heeft. Daarnaast is er een centrale entree met brievenbussen en een afgesloten, gedeelde fietsenstalling.

Omgeving: Alles binnen handbereik!
Het Gardiaanhof ligt in een rustige en groene wijk, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan supermarkten, gezellige restaurants en cafés. Ook het bruisende stadscentrum van Tilburg bereik je binnen enkele minuten. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Stadspark Oude Dijk een heerlijke plek om even tot rust te komen. Bovendien is de bereikbaarheid top, met uitvalswegen en het openbaar vervoer in de buurt.

Algemeen:
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een video deurbel. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het ook geschikt is voor minder valide
mensen.

Energielabel: A

Klaar om dit fijne appartement jouw nieuwe thuis te noemen?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Gardiaanhof 34! Dit is wonen op z’n best in Tilburg.

Indeling:
Stap binnen in de lichte woonkamer met een moderne afwerking. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur. De slaapkamer is ruim en biedt direct toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een nette inloopdouche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Het balkon is jouw eigen rustige plekje, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en ontspannen na een drukke dag.

Kortom:
Dit appartement is perfect voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklaar huis op een gunstige locatie. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Interesse? Wees er snel bij en neem contact met ons op. Wij laten je graag zien waarom Gardiaanhof 34 jouw nieuwe thuis kan worden!