beschikbaar

Brahmsstraat 84

5011DC Tilburg

€ 399.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 30 december 2024

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EN GEMODERNISEERDE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU.

KOM & KIJK EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE RUIME WONING MET EEN NIEUWE KEUKEN, NIEUWE VLOEREN, NIEUW GESTUCTE EN GESCHILDERDE WANDEN .
WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!

Soms word je aangenaam verrast tijdens een bezichtiging.
Ook bij deze woning is dat zo.
Een leuke woning waar je vrolijk van wordt.
Ideaal voor o.a. starters en gezinnen die comfortabel willen wonen!

Begane grond:
Als je via de entreehal binnenkomt, wordt je aangenaam verrast en proef je al de sfeer die deze woning uitstraalt.
In deze hal tref je aan een nette toilet en de trap-meterkast.

Vanuit de hal kom je in de ruime en speelse woonkamer (ca. 34m²) waar je verrast wordt door de sfeer, de open haard en veel lichtinval.
Deze speelse woonkamer biedt je diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Aansluitend aan de woonkamer is er de halfopen keuken.
Deze NIEUWE en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals voor de liefhebbers van koken, een 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en berging.

Eerste verdieping:
Ook verrassend ruim is deze verdieping die is voorzien van een overloop met drie slaapkamers, de badkamer en een (berg) kamer met vaste trap naar 2de verdieping.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn (ca. 11,9 & 8,9m²) groot en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 13,7m²) zijn ook royaal te noemen.

In de moderne en complete badkamer tref je aan een hoekligbad met douche, een wastafel en het toilet.
Kortom, in deze badkamer ga je genieten van het comfortabele ligbad en/of douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op deze verdieping.
Deze verdieping is verdeeld in een slaapkamer (ca. 11m²) en een open ruimte waar er de mogelijkheid is om nog een kamer te creëren.
Ook heb je hier een mogelijkheid om een aansluiting te maken voor een wasmachine, er is ook nog ruimte voor een droger en tevens is er hier ook de cv ketel (bj. 2019).

Achtertuin/berging:
Royaal en fijn is de deels verharde achtertuin (ca. 59m²) waar ga je genieten van zomerse momenten.
Deze op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft via de berging een achterom.

De ruime berging is voorzien stroom en heeft veel ruimte, ook ideaal voor het stallen van o.a. een motor.
Kortom, deze achtertuin biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten bijvoorbeeld met een grote 'lounge' set onder een overdekt terras maar ook voor kinderen is er ruimte om voor hen een speelruimte te creëren.


Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- ideaal voor o.a. jonge gezinnen
- een verrassende en instapklare woning.
- sfeervolle woonkamer met open haard
- nieuwe keuken
- nieuwe visgraatvloer
- 4 slaapkamers.
- complete, moderne badkamer.
- mogelijk tot creëren van 5de slaapkamer.
- de woning is voorzien kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- zeer prettige indeling met vele mogelijkheden.
- nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.
- de woning biedt diverse mogelijkheden om deze naar eigen wens en smaak in te richten.
- aanvaarding per direct.

Door mijn enthousiasme voor deze woning heb ik je over deze woning veel verteld, nu is het aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Wil je een vrijblijvende bezichtiging: VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning?
Neem dan contact op met RE/MAX TOONaangevend Makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.
Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 december 2024
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
437 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
59 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
NEFIT Proline HRC 24/ CW 4 (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.