Van Alkemadestraat 28

Weet je wat zo leuk is aan woningen vol potentie? Precies: dat je die, volledig naar jouw eigen wensen en stijl, kan omtoveren tot droomhuis. Zo’n topkans hebben we nu dan ook in ons aanbod, in de vorm van dit fijne huis aan de Van Alkemadestraat in Tilburg. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, drie slaapkamers en talloze mogelijkheden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om straks groots te kunnen wonen. Klaar om aan de slag te gaan?

Omgeving

De woning is gunstig en centraal gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het Bart van Peltplein, waar een vernieuwde Jumbo zit. Het populaire Textielmuseum ligt op een steenworp afstand, evenals museum de Pont.

Je bent in 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien is er in de nabije Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel heerlijk centraal. Van vervelen zal in deze buurt dan ook niet snel sprake zijn.

Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 7 minuten op het Centraal Station.

Algemeen

Deze woning uit 1926 heeft - zoals bovengenoemd - bakken vol potentie, maar dient te worden gemoderniseerd. Hier liggen kansen! Jij kan, terwijl je de woning aanpakt, jouw wensenlijstje van top tot teen afvinken en alles doen wat je niet laten kan. Ready?


Indeling

Begane grond

Je komt de woning binnen in de kleurrijke entree, waar de trapopgang en de deur naar de woonkamer te vinden zijn.

En in die woonkamer zie je meteen de mogelijkheden voor een warm en gezellig thuiskomen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, de balken aan het plafond geven de ruimte een authentiek gevoel en de kamer kan gemakkelijk verdeeld worden in een in elkaar overlopend zit- en eetgedeele. Kortom: na wat klussen en stylen wordt dit in no time een fantastische leefruimte, waar jij elke dag met veel plezier zal rondlopen.

De eetkamer loopt via de toog over in de keuken. Deze verdient een upgrade, maar heeft absoluut de ruimte en mogelijkheden om een stijlvolle keuken te worden. Had je er bijvoorbeeld al aan gedacht dat je, door de muur helemaal te verwijderen, een open leefkeuken aan de achtezijde van de woonkamer creëert? Precies!

Verder vind je achter de keuken het tussenportaal met de aansluitingen voor wasapparatuur, de toiletruimte met hangend closet, de badkamer met inloopdouche en wastafel en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de trap naar de zolder.

Allebei de slaapkamers op deze etage zijn aangenaam ruim maar kunnen wellicht een likje verf en jouw eigen stylingkeuzes gebruiken. Smaken kunnen tenslotte verschillen. De huidige bewoners hebben hier twee kinderkamers van gemaakt, waar de ruimtes uitermate geschikt voor zijn, maar als jij de zolder voor andere doeleinden wilt gebruiken kan je hier ook een gave master bedroom realiseren.

Mocht je nu sowieso niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je (een van) de kamers natuurlijk ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Heb je bijvoorbeeld behoefte aan een thuiswerkplek of fitnesskamer? Zo geregeld! Of maak jij hier, als je toch bezig bent, jouw eigen walk-in-closet?

Tweede verdieping

De zolderverdieping is een open ruimte vol mogelijkheden. Hier kan je een luxe master bedroom creëren, maar bijvoorbeeld ook een inspirerende werk- of hobbyzolder. Dankzij de dakkapel is er veel daglichttoetreding. Met wat liefde en aandacht wordt ook dit een fantastische plek in huis.

Tuin

Wanneer je via de tuindeur in het tussenportaal de tuin binnenloopt, ontdek je nog een groot voordeel van de woning. Je hebt namelijk een fijne en diepe achtertuin tot je beschikking, waardoor je straks een geweldige buitenruimte kan realiseren. Hier is altijd wel een plekje in de zon te ontdekken door de ligging op het zuidoosten. Daarnaast beschik je over een ruime overkapping, een handige vrijstaande berging en een achterom.

Kortom: meer dan genoeg ruimte en mogelijkheden voor een buitenparadijs, speelruimte en fijne plek om te relaxen. Ben jij klaar om van dit huis een thuis te maken?

Bijzonderheden

- Ruime gezinswoning vol potentie;
- Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te moderniseren;
- Sfeervolle woonkamer met open keuken;
- Drie slaapkamers;
- Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en berging;
- Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tilburg;
- Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek;
- Een woning vol kansen, die het bezichtigen meer dan waard is!