Wichmansstraat 2

ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN DAN KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN.

Stadsliefhebber, mogen wij even je aandacht? Wij kunnen je namelijk heel blij gaan maken met deze leuke starterswoning aan de Wichmansstraat in Tilburg! Op korte afstand van het bruisende stadscentrum, kan je hier straks gaan vertoeven als een echte levensgenieter. Ben je klaar om het huis om te dopen in jouw ideale thuis? Let’s go!

Omgeving

Deze leuke woning ligt op een ideale en centrale locatie, in een rustige straat in de wijk Goirke. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar het vernieuwde Bart van Peltplein, waar een grote Jumbo supermarkt zit. Het populaire Textielmuseum ligt op een steenworp afstand, evenals museum de Pont. Dat wordt cultuur snuiven, dus!

Je bent in 7 minuten fietsen in het levendige stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien is er in de nabije Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel heerlijk centraal. Van vervelen zal in deze buurt dan ook niet snel sprake zijn.

Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 7 minuten fietsen op het Centraal Station.

Indeling

Begane grond

Middels de stoep, met daarvoor voldoende parkeermogelijkheid, loop je naar de donkerblauwe voordeur van het huis. Zullen we?

Je stapt binnen in de hal van de woning, waar de trapopgang te vinden is. We openen vervolgens de overige deur, namelijk die naar de living.

En die living voelt als thuiskomen. Je kunt hier rekenen op een sfeervol en in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte, met een donkere tegelvloer met vloerverwarming. Creëer een leuk zitgedeelte in het midden van de ruimte en zet de eettafel in het smallere gedeelte aan de voorzijde, zoals de huidige bewoners hebben gedaan. De leefruimte heeft alles wat je nodig hebt om gezellig met elkaar te kunnen genieten.

Op naar de keuken! Deze komt in een open opstelling aan de achterzijde van de woonkamer, heeft een moderne look en feel en beschikt over alle elementen om fijn te kunnen kokkerellen. Zo is de keuken voorzien van een vaatwasser (2021), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en genoeg werk- en bergruimte. Ook niet geheel onbelangrijk om te noemen: door de open opstelling kan je tijdens het koken gezellig blijven kletsen met het gezelschap in de living. Eetsmakelijk!

Verder heeft de keuken twee deuren: eentje biedt toegang tot de tuin, en de ander brengt je naar de ruime toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de was/stookruimte met de cv-ketel (hr, 2008) en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping

Je loopt via de trap in de hal naar de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot een gangkast, de twee slaapkamers en de badkamer.

Allebei de slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning, aan de voor- en achterzijde. Beiden zijn voorzien van veel daglichttoetreding, keurige afwerkingen en meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels. De rustige kleurencombinaties en de nette vloer maken dit een geschikte master bedroom of bijvoorbeeld een kinderkamer.

Mocht je nu geen twee slaapkamers nodig hebben, dan kan je een van de ruimtes uiteraard ook inzetten voor andere doeleinden. Een thuiswerkplek? Check. Een hobbyruimte? Natuurlijk! In de kamer aan de achterzijde bevinden zich ook een inbouwkast en een vlizotrap naar de handige bergzolder.

De volledig betegelde en kleine maar fijne badkamer is in het midden van de verdieping gelegen. De ruimte is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel.

Tuin

Via de tuindeur in de keuken, of via een achterom, kom je terecht in de onderhoudsvriendelijke stadstuin op het zonnige zuiden. De buitenruimte heeft naast een terras, die perfect geschikt is voor het spenderen van lange zomeravonden, namelijk ook een handige en ruime berging voor je spullen. In hoeveel stappen is jouw droomtuin gerealiseerd?

Bijzonderheden:
- Fijne en goed onderhouden starterswoning;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij het stadscentrum;
- Sfeervolle living;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Twee nette slaapkamers;
- Bergzolder;
- Knusse stadstuin op het zonnige zuiden met berging;
- Op korte afstand van het stadscentrum.
- Alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.
- Dichtbij uitvalswegen.