Woning te koop: Broekhovenseweg 59e 5021LB Tilburg

Broekhovenseweg 59e

Tilburg 5021LB

Verkoopmakelaar

Jurgens Makelaardij B.V. Havendijk 69
Tilburg 5017AL

013-3032227
info@jurgensmakelaardij.nl
www.jurgensmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Dit geheel gemoderniseerde appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 7 appartementen. Verrassend, met aan de zijde van de Broekhovenseweg een eigen galerij op het oosten en aan de rustige Radiostraat 2 balkons op het westen.

Bovendien is dit appartement gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, op loopafstand van het Piusplein met zijn terrasjes en restaurantjes, het stadscentrum, het levendige Piushaven gebied, Stadsschouwburg, diverse supermarkten zoals Jumbo, AH en Aldi en binnen 10 fietsminuten kunt u genieten van het buitenleven in natuurgebied Moerenburg. Kortom, een bijzonder appartement op een bijzondere locatie.

Algemeen
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 95 m2
Inhoud: 314 m3

Indeling
Entree: Hal met de brievenbussen voor de appartementen. Toegang tot de eigen berging. Trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. Omdat de entree van dit appartement op het einde van de galerij is gesitueerd is er ruimte om voor het appartement te verblijven. Ideaal om in het ochtendzonnetje op het balkon de krant te lezen onder het genot van een kopje koffie.

Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de entree van de woning, deze geeft toegang tot de tweede slaapkamer, volledig betegeld toilet, wasruimte en woonkamer.

De ruime, open woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, strakke wand en plafond afwerking welke tevens ook beschikt over een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Door de grote raampartij over de gehele breedte van de woonkamer is er veel lichttoetreding. Tevens beschikt de woonkamer over een schouw met hout inzet kachel.

Vanuit de woonkamer betreedt u de leef keuken. De keuken (2020) welke in een rechte opstelling is gesitueerd beschikt over luxe inbouw apparatuur, zoals: kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker mengkraan, koel-/vrieskast, wijn klimaatkast, combi stoomoven en voldoende kastruimte. Ook deze ruimte beschik over een airco.
Vanuit de keuken betreedt u tevens het balkon.

Slaapkamer I
Deze ruime slaapkamer welke voorzien is van vloerbedekking een airco en nette wand en plafond afwerking beschikt tevens ook nog over een en-suit badkamer!
De moderne badkamer (2020) is voorzien van een half vrijstaand ligbad, inloop douche met infrarood en UV functie, wastafel met meubel en twee mengkranen. Al het badkamer garnituur is netjes ingebouwd en dit geeft een luxe uitstraling voor een echt spa gevoel.
Tevens beschikt de badkamer voor een inbouwkast voor het opbergen van de handdoeken en overige benodigdheden.
Doormiddel van de loopdeur in de badkamer is het tweede balkon te bereiken.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en ook hier weer strakke wand en plafond afwerking, welke tevens voorzien is van een airco. De grote raampartij maakt deze ruimte heerlijk licht.

Kenmerken:
- Instap klaar
- Perfecte locatie
- Energielabel A
- Het appartement is volledig van het gas af.
- Voorzien van 15 zonnepanelen, volledig eigendom
- Elektrische boiler van 150 liter
- Eigen inpandige berging
- Vve bijdrage € 220,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.