Woning te koop: Thomas A. Verdeniusstraat 5 9356AL Tolbert

Thomas A. Verdeniusstraat 5

Tolbert 9356AL

Verkoopmakelaar

Makelaardij Th. van der Laan Bosweg 3
Leek 9351AA

0594-518271
info@makelaardijvanderlaan.nl
www.makelaardijvanderlaan.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning met geïsoleerde bijkeuken en een aangebouwde garage. De woning is in 2020 volledig verbouwd en verduurzaamd en hierna uitstekend onderhouden. Ook de tuin is in 2020 vernieuwd. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, oven, koelkast en vaatwasser. Verder beschikt de woning over nieuw en modern sanitair, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een warmtepompboiler. De woning heeft in 2023 nieuwe HR++ beglazing gekregen en de kozijnen zijn in 2022 beschilderd. De besloten onderhoudsarme tuin maakt de woning compleet. Het centrum van Tolbert en het openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning en het centrum van Leek is op fietsbare afstand.

De woning biedt op de eerste verdieping 3 slaapkamers en nog een zolder die als slaapkamer gebruikt kan worden. Het energielabel A + is toegekend aan de woning .

Indeling
Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken, bijkeuken en een aangebouwde garage.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, tweede toilet en douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap naar de vierde slaapkamer.

Tuin
Onderhoudsarme tuin.

Bijzonderheden
In het centrum van Tolbert.
Loopafstand supermarkt en openbaar vervoer.
Parkeren op eigen terrein.
Modern, instapklaar.
Eigenaar heeft 14 zonnepanelen geplaatst en de woning op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Energielabel is A+ geworden na de plaatsing van een warmtepompboiler, zonnepanelen en bijna volledig HR++ beglazing.
Meterkast vernieuwd in 2020.
Lage energielasten.