Woning te koop: St. Hubertus-Plaats 17 8309AA Tollebeek

St. Hubertus-Plaats 17

Tollebeek 8309AA

Verkoopmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars Ecu 2
Emmeloord 8305BA

0527-610260
info@shmakelaars.nl
www.shmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 157 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 20 juni 2024

Omschrijving

Te koop: St. Hubertus-Plaats 17 te Tollebeek
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Bieden vanaf € 360.000,-- k.k.

Hier wil je wonen! Aan de rand van het dorp Tollebeek, op een prachtige plek met blijvend vrij uitzicht. Deze ruime hoekwoning staat op een kavel van maar liefst 337 m² eigen grond en beschikt over een garage, 5 slaapkamers, een diepe achtertuin en een uitbouw met leefkeuken. Door de 5 slaapkamers, veel bergruimte en mogelijkheid voor uitbreiding is dit een ideale gezinswoning.

Welkom bij St. Hubertus-Plaats 17, een unieke kans om eigenaar te worden van deze ruime hoekwoning met garage. De woning ligt op een ruime kavel met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening. De diepe tuin is voorzien van diverse terrassen, een waterpartij en een prieeltje.

Gelegen in het charmante Tollebeek, biedt deze woning een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het prachtige landschap van Flevoland. Geniet van de rust en ruimte van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen bent. Tollebeek ligt centraal tussen Emmeloord en Urk en heeft een rijk verenigingsleven. Supermarkt, snackbar, Chinees restaurant en busstation zijn op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met gemoderniseerde meterkast, toiletruimte met hangend toilet en wastafel, garderobe en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een gashaard. In 1988 is aan de achterzijde een leefkeuken aangebouwd, voorzien van vaatwasser, gaskomfoor, oven, afzuigkap en magnetron. Door deze aanbouw is er een ruime woonkamer ontstaan. De keuken heeft grote raampartijen met prachtig zicht op de tuin en een deur naar buiten.
In de tuin staat een garage voorzien van een betonnen vloer met plavuizen, schrobput, stalen kanteldeur, loopdeur en raampartij.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met vaste kasten, wastafel met kastje en toegang tot het dakterras, en een andere met wastafel). De badkamer is uitgerust met een wastafel met kastje, vloerverwarming, ligbad, hangend toilet, douchecabine en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder, twee slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een riante bergkamer met bergvliering en met opstelling voor de CV-combiketel (Bosch). Deze ruimte kan eventueel tot extra slaapkamer worden verbouwd. Daarnaast is er een waskamer met dakraam en aansluiting voor witgoed. Aan de achterzijde is een dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst.

Bijzonderheden
• Eigen grond: 337 m²
• Bouwjaar: 1971
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Garage
• Diepe achtertuin
• Woonoppervlak: ca. 157,90 m²
• Externe bergruimte: ca. 11,10 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19,80 m²
• Inhoud: ca. 558,36 m³
• 5 slaapkamers
• Energielabel: C
• Diverse screens
• Dakgoten en windveren van kunststof
• Dakterras
• Gedeeltelijke vloerverwarming in de woonkamer

Kortom, een erg fijn woonhuis gelegen op een prachtige locatie. Deze woning zoekt een koper die nog vele jaren van dit huis wil gaan genieten! Denkt u dat dit de woning is die perfect bij u past? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.