De Merodelei 141

Uniek en imposant, halfvrijstaand herenhuis in eclectische stijl, gelegen in het centrum van Turnhout.

De burgerwoning werd in 1905 opgetrokken naar een ontwerp van architect (F.) X. Taeymans, en biedt maar liefst 7 à 8 grote slaapkamers, een bureauruimte, een prachtige, tweedelige leefruimte met zicht op een diepe, natuurlijke stadstuin, een serre en aparte garage achteraan met twee staanplaatsen.

Talloze authentieke elementen werden in ere gehouden zoals de natuurstenen en houten vloeren, hoge plafonds met rozetten en moulures, originele badkamer en gastentoilet, dienstvertrekken in de kelder, dienstkeuken, diensttrap, etc.

De woning biedt tal van bijkomende bestemmingsmogelijkheden: kantoor, praktijk aan huis, etc.

De woning is gelegen nabij het Sint-Jozefcollege Turnhout, de tennistereinen Windekind, het centrum Turnhout en enkele prachtige natuurlandschappen op wandelafstand (Stokste Heide & Nieuwe Bossen achter Turnhoutse jachthaven (Nieuwe Kaai)).

Gelijkvloerse verdieping
Het herenhuis is opgebouwd volgens een klassiek adellijk-residentieel ontwerp, gekenmerkt door een houten bordestrap tegen de westelijke zijgevel. Er is een traditionele enfilade van leefruimten, wat betekent dat de kamers in een rechte lijn achter elkaar zijn geplaatst, waardoor er een open en connectief geheel ontstaat. De riante (inkom)hal in marmer en natuursteen scheidt de ‘zaal’ met ‘suite’ (nu woonkamer) en veranda (met elektrische screens) in de linker travee, van de traditionele dienstvertrekken, de huidige keuken (voorheen dienstkeuken en officiële eetkamer) en het bureel aan de straatzijde in de rechter travee.

De riante leefruimte is opgedeeld in meerdere salons, elk met authentieke doch recente verwarmingselementen (aan straatzijde een houthaard en aan tuinzijde een gietijzeren pellet kachel). De keuken met apart eetgedeelte is recent gerenoveerd. Deze bevat onder meer volgende kwaliteitstoestellen: elektrische kookplaat (Novy), oven (Smeg). De prachtige hal trekt door gans de woning en geeft uit op tuin en kelder.

Eerste verdieping
De imposante houten bordestrap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier heeft u 3 (mogelijks 4) ruime slaapkamers (18m², 21m², 23m² en 12m²), een authentiek betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet en het dienstrapgedeelte dat eventueel kan omgevormd worden tot extra bergruimte of dressing.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 4 slaapkamers (18m², 34m², 21m² en 23m²) en een riante zolderruimte/mezzanine (47m²) op plankenvloer, open tot in de nok.

Kelderverdieping
De woning is verder volledig onderkelderd (stakelder): technische ruimte, verschillende bergruimtes en de vroegere dienstvertrekken, etc.

Buitengebeuren
De woning heeft als unieke troef een volledig ommuurde, zuidgeoriënteerde stadstuin met zonneterras en rechtstreekse toegang tot de ruime garage achteraan met automatische poort (langs de straatzijde) en handmatige poort (langs de tuinzijde). Deze garage is te bereiken via de achterliggende Zandstraat.

Bijzonderheden:
- Bewoonbare opp.: 325m² excl. ruime kelder en deel zolder
- Deels kruipkelder en ruime stakelder
- Centrale verwarming op aardgas (Buderus)
- Deels gerenoveerd (beglazing, keuken, leefruimtes, merendeel slaapkamers)
- 7 (mogelijks 8) grote slaapkamers en 2 afzonderlijke trappen
- Op centrale locatie in Turnhoutse binnenstad
- Vastgesteld als bouwkundig erfgoed, maar niet als monument
- Grotendeels voorzien van hoogremendementsbeglazing
- EPC-label F, maar geen renovatieverplichting wegens vastgesteld erfgoed