Woning te koop: Ugchelseweg 60 7339CK Ugchelen

Ugchelseweg 60

Ugchelen 7339CK

Verkoopmakelaar

Van der Kuil Advies B.V. Papegaaiweg 18
Wenum Wiesel 7345DL

06-24750248
olivier@vanderkuilbv.nl
www.vanderkuilmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 177 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Gunstig gelegen in de levendige dorpskern van Ugchelen staat deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde semi-bungalow met achtergelegen grote hobbyschuur en een prachtige grote tuin!
Het perceel van 795 m2 grenst aan de achterzijde aan de Ugchelsebeek en een klein bosgebied, hetgeen een hoge mate van privacy waarborgt. De bungalow is in 1987 met 36 m2 uitgebouwd en in 2021 grootschalig gemoderniseerd en omgebouwd tot ruime toekomst- en levensloopbestendige eengezinswoning. Naast het woonhuis ligt een royale oprit met toegang naar de grote hobby schuur met carport om bijvoorbeeld aan een auto te sleutelen.

De bereikbaarheid is goed, voor de benodigde voorzieningen kun je gebruik maken van het leuke dorpscentrum van Ugchelen met een gevarieerd winkelaanbod. Het centrum van Apeldoorn is vanaf deze locatie goed bereikbaar met de fiets en met de auto rijd je in enkele minuten op de A1.

Kenmerken:
- levensloopbestendig wonen (semi-bungalow)
- een geliefde buurt vlakbij de bossen en sprengen
- Remeha Hybride warmtepomp 2021
- Remeha CV-ketel 2025
- 16 zonnepanelen (370 WP per paneel)
- Zeer luxe woonkeuken met Quooker en Siemens apparatuur
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet
- 3 Airco's
- Ruime veranda
- Grote hobbyschuur met carport (2022)
- Instapklaar!

Kortom: Een ruime moderne semi-bungalow in het dorpshart van Ugchelen!!
Bel Olivier voor het plannen van een bezichtiging.

Vraagprijs: 839.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg.

Indeling
Entree, royale hal met toegang naar modern toilet en woongedeelte. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, hal, woonkeuken en bijkeuken en toilet. Alle plafonds zijn geïsoleerd, vlak gestuct en deels voorzien van stijlvolle randlijsten.
De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een houtkachel en is erg licht door de grote raampartijen. Tevens bevindt zich in de woonkamer de massief houten trap naar de verdieping. Centraal gelegen in de woning vindt u beneden de bijkeuken met de wasaansluitingen en de CV- ketel en hybride warmtepomp en een zeer uitgebreide meterkast en tevens de verdeling voor de vloerverwaming.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en een grote woonkeuken.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot de luxe badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Aan de voorzijde en achterzijde bevinden zich ruime slaapkamers en een tussenkamer (extra slaap/logeer plek) met 2 inloopkasten.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een deur naar het eventueel te realiseren balkon.

Bijzonderheden
Het perceel heeft een bestemming; wonen, twee-aaneen, met maximale bouwhoogte van 10 meter met een goothoogte van 6 meter.