beschikbaar

Zeedijk 2 345

1154PP Uitdam

€ 385.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 april 2024

Omschrijving

Direct achter de dijk en naast het pittoreske lintdorpje Uitdam ligt Vakantiepark Europarcs Poort van Amsterdam. Het park, met bungalows en appartementen van 2 tot 18 personen, is gebouwd in de kenmerkende Waterlandse stijl, met kleurrijke houten gevels, en gelegen aan het Markermeer. Op dit prachtig aangelegde vakantiepark hebben wij momenteel een 8-persoons vakantiewoning uit 2015 van ruim 120m² met een royale tuin in de verkoop. Dit vrijstaande vakantiehuis met de naam ‘Gulden Daalder’ is gelegen op een hoek en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers.

Je kunt de woning voor eigen gebruik als vakantiehuis benutten, maar het vakantiehuis biedt investeerders ook een mooi rendement van 6%. Verhuur en schoonmaak wordt in dat geval door Europarcs volledig uit handen genomen, zodat je er geen omkijken naar hebt. Is je interesse gewekt voor dit beleggingsobject? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Dit ruime 5-kamerwoning is volledig uitgevoerd in neutrale grijs/wit tinten en wordt gemeubileerd verkocht. Op de gehele begane grond is de woning voorzien van een lichtgrijze plavuizenvloer. Na de entree, met meterkast, garderobekast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, stap je de woonkamer met open keuken in. De open L-vormige keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een stenen aanrechtblad met 5-pits fornuis en is voorzien van een vaatwasser.

De royale L-vormige living biedt voldoende ruimte om met 8 personen aan tafel te kunnen schuiven nabij de keuken en er is een grote zithoek aan de achterzijde van de woning. Door een drietal openslaande deuren en diverse ramen met roedeverdeling in voor-, zij- en achtergevel is de begane grond heerlijk licht. Onder de trap is aan de woonkamerzijde tot slot nog een kast gerealiseerd voor opslagruimte.

Vanuit de hal is ook de eerste slaapkamer te bereiken, die op de begane grond gelegen is. Deze slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kast en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin en een eigen badkamer en suite, voorzien van douche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping
De trap in de hal verschaft de toegang tot de eerste etage, waar een drietal slaapkamers te vinden is. Deze gehele verdieping is voorzien van een lichte en drempelloze laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is voorzien van 2 enkele bedden en heeft een inbouwkast, de andere twee kamers zijn groter en voorzien van dubbele boxspring bedden. Aan de overloop zijn 2 badkamers te vinden. Eentje voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en douche en de andere met derde toilet, ligbad en wastafelmeubel. Deze laatste badkamer geeft ook toegang tot een grote kast die voor opslag gebruikt kan worden. Ook aan de overloop bevindt zich nog een ruime bergkast.

Buiten
Dit vrijstaande vakantiehuis is rondom voorzien van tuin. Aan de voorzijde is er op de oprit plaats voor 1 auto en via de zijtuin loop je naar de achtertuin die deels is voorzien van een terras met stenen en vlonder en deels van een onderhoudsarm grasveld. Vanwege het open karakter van het vakantiepark is de deels groene omheining laag gehouden.

Omgeving
Dit vakantiehuis, met houten kap in Broekergrijs en sierlijke makelaar, is gelegen op een relatief nieuw vakantiepark, direct gelegen achter de Uitdammerdijk aan het Markermeer. Het park is van alle gemakken voorzien, waar door de eigenaar en huurders gebruik van gemaakt mag worden. Inchecken gaat via de receptie aan het begin van het park. Daar is ook een centraal parkeerterrein gelegen, mochten de huurders met meerdere auto’s naar het park afreizen. Daarnaast beschikt het vakantiepark over wellness, een binnenzwembad, indoor en outdoor speeltuin, minigolf, minimarkt, broodjesservice, snackbar en restaurant met terras. Het is ook mogelijk om een bootje in de jachthaven aan te leggen en er is een zandstrandje met zwemgelegenheid waar ook sups te huur zijn. Tot slot zijn er voor gasten ook fietsen en e-choppers te huur om de omgeving te verkennen.

Het park is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en tal van bezienswaardigheden, zoals schiereiland Marken, Volendam, Edam, Monnickendam, Zaanse Schans en Amsterdam liggen op korte reisafstand, al dan niet met openbaar vervoer. Het rendement van 6% is na aftrek van de kosten die het park rekent voor de verhuur, onderhoud en schoonmaak.

Bijzonderheden:
Vrijstaand 8-persoons vakantiehuis op Vakantiepark Europarcs Poort van Amsterdam
Rendement van 6% bij verhuur via Europarcs
Voorzien van 4 slaapkamers, 3 badkamers, royale living en tuin
Gelegen in het groen, direct aan het Markermeer, op goed uitgerust vakantiepark

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
292 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
436 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel, ligbad
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Garage
Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Tuin Rondom
292 m² (20 m diep en 14 m breed)
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2016 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.