Woning te koop: J.E. de Witstraat 46 1911GV Uitgeest

J.E. de Witstraat 46

Uitgeest 1911GV

Verkoopmakelaar

De Groot Vastgoed Adviseurs BV Prinses Beatrixlaan 29 33
Uitgeest 1911HP

0251-312394
makelaardij@degroot-uitgeest.nl
www.regiomakelaardijdegroot.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning op centrale plek
Op loopafstand van het NS-station en het centrum staat deze keurig onderhouden hoekwoning. De woning is uitgebouwd en heeft vier slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin!
In de nabije omgeving vinden we het hertenkamp, zwembad de Zien en diverse sportverenigingen. Op loopafstand zijn diverse winkels waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt. De woning ligt op korte afstand van de N203 met een aansluiting op de A9, waardoor je ook met de auto binnen no time op weg bent richting de grote steden. Uitgeest heeft een rijk verenigingsleven met actieve sportclubs. De haven en het Uitgeestermeer zijn de perfecte plek voor watersporters. De duinen, zee en strand zijn op fietsafstand.

Indeling
Entree met meterkast en toegang naar de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de fijne sfeer en de lichtinval op. De keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) heeft veel opbergruimte en voldoende aanrecht oppervlak: kortom, perfect voor de enthousiaste thuiskok. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Deze biedt extra praktische ruimte voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en beschikt over een uitstortgootsteen en wasmachineaansluiting. Door de zij-uitbouw is er een geweldige ruimte ontstaan waar je bijvoorbeeld je eettafel zou kunnen plaatsen en heerlijk kunt tafelen. Let even op de openslaande deuren naar de zij tuin met veranda! In de tuin staat de aangebouwde stenen berging en een schuur. De achtertuin is gelegen op het noorden. De zij tuin is gelegen op het oosten, hier kun je in de ochtend heerlijk zitten en terwijl je de krant leest van je kopje koffie genieten. Gedurende de hele dag is er op een van de terrasjes zon. Een fijne combinatie in deze onder architectonisch oog aangelegde tuin! Je auto kun je op eigen terrein parkeren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer met vaste kasten en de badkamer (voorzien van wastafel en douche). Aan de achterzijde is een separaat toilet en een tweede slaapkamer met vaste kast. De derde slaapkamer heeft toegang tot het balkon en naar de ruimte boven de uitbouw. Deze praktische ruimte is nu in gebruik als berging, maar eventueel om te bouwen tot inloopkast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken met de vaste trap. Op de voorzolder is de aansluiting van de wasmachine/droger en de cv-ketel. Er komt daglicht binnen via het Velux dakraam. De vierde slaapkamer is voorzien van dakkapel. Er is een wastafel aanwezig.
Kortom; een heerlijk huis op een centrale plek. Wij nodigen je graag uit om een kijkje te komen nemen om te zien en voelen of dit je nieuwe (t)huis kan worden!

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 134.3 m2
• Inhoud 546.43 m3
• Centrale plek in het dorp
• Fantastische tuin
• Vier ruime slaapkamers
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel C
• 10 Zonnepanelen bouwjaar 2013
• Bron in de tuin met pomp in schuur, druppelsysteem in tuin
• 12Volt verlichting in de zij tuin.