De Sluiswachter 42

Ruime woning met vrij uitzicht met een lichte tuingerichte woonkamer, maar liefst vier fijne slaapkamers en een keurige tuin!
In de geliefde wijk De Kleis mogen wij de Sluiswachter 42 te koop aanbieden.
Over de buurt: Deze woning (1996) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt De Kleis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vijver en een klein parkje met enkele speeltoestellen. Je woont hier op zo'n 5 minuten fietsen van het centrum van Uitgeest, waar je diverse winkels en uitgaansgelegenheden aantreft. Een supermarkt vind je op circa 5 minuten lopen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voorgezet onderwijs met de fiets te bereiken is. Meerdere sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op fietsafstand van de woning. Zowel de bushalte als het NS-station van Uitgeest bevinden zich op loopafstand. Met de auto is de A9 richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam in minder dan vijf minuten te bereiken.


Indeling
Door de keurige betegelde en beplante voortuin bereik je de voordeur van de woning.
Entree met garderobe, meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een kamerbrede en hoge raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Door de hoge ramen heeft de woonkamer een prettige lichtinval. De open keuken is in lichte kleurstelling.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een perfecte mix van beplanting en bestrating. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of genieten van een kop koffie. De tuin is voorzien van een handige berging en heeft een achterom, wat ideaal is voor fietsen en tuinaccessoires.











Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste en de kleinste slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle kamers hebben brede raampartijen.

Tweede verdieping
Middels de open trap bereik je de lichte zolderverdieping. Er is een ruime voorzolder met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger. Voor een groot gezin is deze woning uitermate geschikt want op de tweede verdieping is de vierde grote slaapkamer. Doordat er aan beiden zijden een dakkapel is geplaatst is er veel extra ruimte ontstaan. Het voordeel van de dakkapellen is ook nog eens dat er een fijne hoeveelheid licht de kamer binnenkomt.


Bijzonderheden

• Ruime woning met vrij uitzicht en mooie lichtinval met lichte woonkamer met open keuken
• Vier ruime slaapkamers
• Keurige voortuin en ruime achtertuin
• In rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• Bushalte en NS-station op loopafstand
• Via het nabijgelegen fietspad in zeer korte tijd in Heemskerk
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte 110.50 m2
• Inhoud 380 m3