Woning te koop: F B Deurvorststraat 10 7071BH Ulft

F B Deurvorststraat 10

Ulft 7071BH

Verkoopmakelaar

Klomberg Makelaars B.V. Terborgseweg 8
Silvolde 7064AD

0315-685546
info@klombergmakelaars.nl
www.klombergmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 203 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 29 januari 2024

Omschrijving

Riant en sfeervol wonen, dat is mogelijk in dit prachtige monumentale herenhuis. Gebouwd in het vierde kwart van de 19de eeuw.

De woning staat middenin in het gezellige winkelhart van Ulft.

Aan ruimte is zeker geen gebrek, het woonhuis heeft aandacht nodig om het te verduurzamen en te upgraden naar hedendaags wooncomfort met respect voor alle authentieke details.
Wonen en werken aan huis is hier prima te combineren. De riante vertrekken geven hier voldoende mogelijkheden voor.

Let op! deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs.

Via de voordeur treedt u het pand binnen in de entree, wat opvalt is de prachtige marmeren vloer. Deze geeft toegang tot het kantoor, ruime woonkamer met authentieke schouw, keuken welke is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 5 pits gaskookplaat en oven. Verder vinden we hier de originele gewelfde kelder, het toilet, de berging en opgang naar de eerste etage.

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage en tot de zolder. U treft hier, 4 slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafels. Tevens treffen we hier een vaste kast en toegang naar de zolder.

De ruime zolderberging is bereikbaar via een vaste trap.

De woning bevat bewaard gebleven bijzondere onderdelen; gesmoorde Muldenpannen, houten paneeldeur met smeedijzeren rooster, deurkalf en een gedecoreerd bovenlicht. Op de verdieping drie T-vormig ingedeeld schuifvensters. De vensters zijn voorzien van houten rolluiken, waarvoor boven de vensters luikkasten zijn aangebracht. Het gevelvlak wordt beëindigd met een hoofdgestel. De oorspronkelijke paneeldeuren zijn nog aanwezig. De trap en de deur omlijstingen zijn gemarmerd. De tussendeur is voorzien van een bovenlicht met gezandstraald glas, geflankeerd door gemarmerde pilasters. De vertrekken zijn voorzien, deels van gestucte plafonds met een midden ornament, deels van geschilderde plafonds (deze bezitten enige kunsthistorische waarde). Op de verdieping zijn deze bewaard gebleven en op de begane grond voor een deel aan het zicht onttrokken. De kelder heeft een gedrukt tongewelf.

De tuin ligt achter de woning, gesitueerd op het zuidoosten. Deze is aangelegd met een terras en diversen perkjes. Via een paadje langs de woning komt u aan de voorkant uit en tevens is er een ingang aan de achter zijkant. Parkeren is vanwege een eigen oprit geen probleem. Door de gebruikte indeling, materialen en beplanting is er een sfeervol geheel ontstaan.

Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Oude IJsselstreek. Ulft heeft een winkelcentrum met een aantrekkelijk winkelaanbod voor een breed publiek.
Aan de rand van het centrum ligt het DRU Industriepark, deze staat symbool voor de ijzerindustrie in de Achterhoek, die vanaf de 18e eeuw furore maakte. De DRU Industriepark is dé centrale ontmoetingsplaats voor culturele en creatieve ontwikkeling.

De talloze beekjes en de rivier de Oude IJssel, met landgoederen en kastelen, oude rivierduinen en gezellige dorpen maken de Oude IJsselstreek tot een plek waar iedereen van het goede leven geniet. Een verrassende plek waar je veilig en ontspannen kan genieten van cultuur en natuur.