verkocht onder voorbehoud
Buizerdweg 31
7071PS Ulft
€ 649.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
236 m2
Aantal kamers
7
Aangeboden sinds
20 september 2024
Omschrijving
Exclusief wonen in stijl – Buizerdweg 31, Ulft
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning aan de Buizerdweg 31 in Ulft. Met een overvloed aan luxe voorzieningen, waaronder 4 slaapkamers (voorheen 5) en drie badkamers, vloerverwarming, en ruime woonkeuken, biedt dit huis een ongeëvenaard wooncomfort.
De stijlvolle afwerking, gecombineerd met een fraai aangelegde tuin en een indrukwekkend tuinhuis, maakt deze woning tot een waar droomhuis.
Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs!
Royale leefruimte en verfijnd comfort
De begane grond verwelkomt u met een prachtige hal, voorzien van een granieten vloer, en leidt u naar de ruime woonkamer met openhaard en moderne, vernieuwde woonkeuken (2017).
Deze luxe keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combimagnetron.
Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van een airco.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met de benodigde aansluitingen voor witgoed.
De begane grond heeft daarnaast een ruime slaapkamer (aangebouwd in 2022) met openslaande deuren naar het terras, een walk-in closet, en een en suite badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en urinoir.
Het hele vloeroppervlak (behalve onder granieten vloer) is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Twee bovenverdiepingen voor maximale flexibiliteit
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met airconditioning en een moderne badkamer (2018) voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Op de tweede bovenverdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een derde badkamer.
De verdieping biedt tevens toegang tot een praktische vliering voor extra opslag.
Deze ruimte is zeer geschikt voor eventueel een kantoor aan huis, mantelzorg of bed en breakfast.
Duurzaamheid en veiligheid: zonnepanelen en uitgebreide beveiliging
Met 17 zonnepanelen is deze woning niet alleen luxe, maar ook duurzaam en energiezuinig.
Daarnaast zorgen twee moderne Nefit CV-ketels (uit 2018 en 2022) voor efficiënte verwarming. Voor uw gemoedsrust is het huis voorzien van een alarmsysteem met camerabewaking.
Buitenleven in luxe: fraai aangelegde tuin en compleet tuinhuis
De prachtig aangelegde en goed verzorgde tuin is een ware oase van rust. Het ruime tuinhuis biedt extra comfort, met een houtkachel, keuken (met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer) en een gezellig zitgedeelte met een TV-aansluiting.
Hier kunt u heerlijk ontspannen met familie en vrienden.
Perfecte ligging
De woning krijgt een perfecte ligging in het nieuwbouw project de Biezenakker.
Gelegen in een rustige, groene buurt, dichtbij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt Buizerdweg 31 een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met uitstekende verbindingen naar de snelwegen is elke bestemming binnen handbereik.
Bent u klaar voor een woning waar luxe, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan?
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ongekende mogelijkheden van Buizerdweg 31 in Ulft.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 20 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 1.450 m²
- Woonoppervlakte
- 236 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 46 m²
- Inhoud
- 950 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- mansarde dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie, airconditioning
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Isolatie
- geen isolatie
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, beschutte ligging
- Achtertuin
- 375 m² (15 m diep en 25 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (combiketel) uit 2022 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
