Woning te koop: Munthervesteplein 38 6129DC Urmond

Munthervesteplein 38

Urmond 6129DC

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Luxe penthouse met groot dakterras, berging en twee parkeerplaatsen gelegen op fraaie locatie met zicht over de Maas en het kanaal te Urmond.

Souterrain:
Via een elektrisch bedienbare poort is de parkeerkelder bereikbaar met twee, naast elkaar gelegen, eigen parkeerplaatsen, berging (ca. 6 m²) en gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond:
Representatieve entree, ontvangsthal met intercom, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Penthouse:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De riante woonkamer met open keuken (samen ca. 76 m²) heeft een lichte tegelvloer en door de vele en grote raampartijen is er veel lichtinval. Door de openslaande deuren is het zeer grote dakterras (ca. 75 m²) bereikbaar. Het terras biedt optimale privacy, goede bezonning en er is een fantastisch mooi, vrij en panoramisch uitzicht op het Julianakanaal en aan de andere kant op de Maasvallei.
De moderne keuken heeft een Corian werkblad en achterwand en is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met warmhoudfunctie, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast (2018) en vaatwasser. Achter de keuken is er nog een praktische bijkeuken (ca. 7 m²).

Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers (ca. 14 m², 14 m² en 9 m²) bereikbaar en de compleet ingerichte badkamer (ca. 8 m²). De twee grootste slaapkamers zijn ingericht met op maat gemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een hoekbad, ruime douchecabine, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een Japans hangcloset.
Technische ruimte (ca. 4 m²) met de opstelplaats van de WTW-installatie en de aansluitingen voor het witgoed.

Zolder:
Ruime keurig afgewerkte zolder (hoogte 1,98) die te bereiken is via een elektrisch bedienbare inklapbare trap met trapleuning. Door het afwerkingsniveau en de handige inklapbare trap is de zolder ideaal te gebruiken als werkkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Goed onderhouden en instapklaar;
- Volledige geïsoleerd;
- De woonkamer en de naast gelegen slaapkamer zijn beide voorzien van een frans balkon;
- Groot dakterras (ca. 77 m²) met fantastisch mooi, vrij en panoramisch uitzicht;
- Gelegen in oud Urmond aan het Julianakanaal en in de nabijheid van het natuurgebied de Maasvallei met wandel en fietsroutes;
- Op enkele autominuten afstand gelegen van de autosnelweg A2 Maastricht-Amsterdam en overige autosnelwegen naar Antwerpen, Brussel en Aken.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.