Woning te koop: Europaplein 819 3526WR Utrecht

Europaplein 819

Utrecht 3526WR

Verkoopmakelaar

Dam en Hooft Makelaars Maliesingel 42
Utrecht 3581BK

030-2684356
info@damenhooft.nl
www.damenhooftmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 39 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 6 augustus 2024

Omschrijving

Openhuis! dinsdag 13-8 van 11:00-12:00! kijken zonder afspraak!

Op zoek naar je eigen stek? Dichtbij de stad en voorzieningen? En de luxe van een eigen parkeerplaats en een riant gezamenlijk dakterras? Dan is dit beslist het ideale object!

Ideaal appartement voor starters of studerende kinderen! Deze heerlijke studio op de 11e etage met eigen parkeerplaats ligt in de populaire City Campus Max en is nu te koop.

Het appartement is ongeveer 39 m² groot en voorzien van een nette keuken en heeft als groot pluspunt een ruime hal bij binnenkomst waardoor je net even wat extra ruimte hebt, zeer praktisch! Het woon/-slaapgedeelte beschikt over een Frans balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Het gebouw heeft een ruime centrale entree die uitgerust is met een videofoon systeem, brievenbussen, liefst 2 liften en een trappenhuis. Daarnaast is er op de 1e verdieping een overdekte privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en ook een plek in de gemeenschappelijke fietsenstalling. In het hart van het wooncomplex ligt een riante binnentuin waar je heerlijk van het weer kunt genieten, studeren, relaxen of je maakt gebruik van een van de barbecues.

De City Campus Max ligt op de hoek van de Europalaan en de Beneluxlaan, in de directe nabijheid van faciliteiten als een sportschool, zonnestudio en een broodjeszaak. In een paar minuten zit je op A-2, A-12 of A-27, met bus, tram of fiets ben je binnen een kwartier bij het Centraal Station, de oude binnenstad, Papendorp of de Uithof.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2008/2009
- Woonoppervlakte 39 m2
- Energielabel A
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Glasvezelaansluiting
- Eigen parkeerplaats
- Vrij uitzich, frans balkon op het zuiden
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten: circa 87,00 euro per maand voor appartement en parkeerplaats tezamen
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Niet gewoond clausule van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.