RE/MAX De Woonspecialist
Musicallaan 5
Utrecht 3543ER
030-7433386
dewoonspecialist@remax.nl
www.remax.nl/kantoor/remax-de-woonspecialist
Type woningPortiekwoning
Woonoppervlakte75 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds30 augustus 2024
Omschrijving
Welkom op Queridostraat 7 bis – Uw perfecte stadswoning in Utrecht
Stel je voor: leven in een serene, groene oase en toch binnen enkele minuten middenin het bruisende hart van Utrecht. Dit bovenhuis aan de Queridostraat 7 bis biedt niet alleen alles wat je zoekt in een stadswoning, maar ook een stukje extra.
Speelse en ruime woonkamer
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een speelse en lichte woonkamer, waar de grote ramen de ruimte vullen met warm daglicht. De slimme indeling biedt eindeloze mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een uitnodigende eethoek. Dit is de plek waar je je echt thuis zult voelen, omringd door sfeer en licht.
Ruim balkon omringd door groen
Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is het ruime balkon, een groene oase waar je heerlijk kunt genieten van je eerste kop koffie in de ochtend of ontspannen met een goed boek terwijl de zon ondergaat. Deze buitenruimte biedt de perfecte combinatie van rust en natuur, een echt verlengstuk van je woonkamer.
Praktisch en modern
De woning is doordacht ingericht met een toilet op elke etage, waardoor je meer comfort en gemak hebt. De stijlvolle badkamer laat het daglicht binnenstromen, wat zorgt voor een verfrissende en rustige ambiance. De royale master bedroom is een ware haven van rust, met meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels.
Veel opbergruimte en uitbreidingsmogelijkheden
Met een zolder die tal van mogelijkheden biedt voor extra woonruimte, een schuur en een achterom, beschik je over meer dan genoeg bergruimte – zelfs voor je fietsen. Dit is bijzonder praktisch in deze centrale maar rustige buurt, waar alles binnen handbereik is.
Perfecte locatie
Deze woning ligt in een rustige straat, maar je vindt Café West en andere gezellige hotspots op loopafstand. Het prachtige Majellapark ligt om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling of een gezellige picknick. Binnen tien minuten ben je met de fiets of het openbaar vervoer in het centrum van Utrecht, en ook de snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Jouw nieuwe thuis wacht op je
Queridostraat 7 bis biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en prettig stadsleven. Van ruime, lichte leefruimtes tot het groene balkon en de ideale locatie: deze woning voldoet aan al je wensen. De rustige straat biedt een welkome oase van rust, terwijl de levendige stadse voorzieningen om de hoek liggen.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Queridostraat 7 bis dé plek is die je altijd al zocht!
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds30 augustus 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 75.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1941
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen3
Gelegen op woonlaag2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Voorzieningentv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte75 m²
Overige inpandige ruimte9 m²
Externe bergruimte3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Inhoud280 m³
Bergruimte
Soortinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Zonneterras8 m² (596 m diep en 127 m breed)
Ligging zonneterrasoost
Energie
EnergielabelD
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant ecoTEC classic VHR NL CW 4/5-3 R2 (combiketel) uit 2017 in eigendom