nieuw beschikbaar

Cortezlaan 1

3526CN Utrecht

€ 459.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 september 2024

Verkoopmakelaar

Aldem Makelaardij B.V.

Utrecht

Neem contact op met de makelaar

+ 36

Bekijk meer

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, royale hoekwoning in de gewilde wijk Kanaleneiland! Deze instapklare woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Met een strakke afwerking en oog voor detail is dit huis klaar om direct van te genieten. Op slechts vijf minuten loopafstand vindt u diverse winkelcentra, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en een middagje winkelen. Bovendien bent u in een mum van tijd in een van de nabijgelegen parken, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, badkamer met douche vaste wastafel en toilet, lichte woonkamer (8,13 x 3,64) met
deur naar de tuin, ruimte voor keuken (2,73 x 1,96), tuin circa 60 m² stenen berging en achterom, trap naar..

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, slaapkamer 1(4,06 x 3,71), slaapkamer 2(4,39 x 3,37),
slaapkamer 3(3,02 x 2,26), luxe badkamer (2,05 x 1,99) met douche vaste wastafel en 2e toilet, trap naar..

Tuin
Woning voorzien van voor en een achtertuin.

Bijzonderheden
- Royale hoekwoning voorzien van voor -en een achtertuin en een vrij uitzicht ;
- Binnen en buiten goed onderhouden, instapklare woning;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Keuken moet nog gerealiseerd worden, wel voorzien van alle leidingwerk;
- Verwarming door middel van CV- combiketel;
- Goede ligging nabij winkels en uitvalswegen, bushalte is op loopafstand;
- Rustige omgeving, zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.