Woning te koop: Zwanenvechtlaan 70 3554GM Utrecht

Zwanenvechtlaan 70

Utrecht 3554GM

Verkoopmakelaar

At Home In Utrecht Weerdsingel Oostzijde 22
Utrecht 3514AB

06-23627023
info@athomeinutrecht.com
www.athomeinutrecht.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

Welkom aan de Zwanenvechtlaan!

Het appartement op de begane grond met nr 70 is een heerlijk ruim appartement dat alles biedt wat je zoekt! Dit moderne appartement is zeer goed en degelijk afgewerkt en straalt een frisse, eigentijdse stijl uit. De keuken is modern en de badkamer is recent vernieuwd en vergoot.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de overvloed aan natuurlijk licht. Grote ramen aan de voorkant laten het zonlicht binnenstromen, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend aanvoelt, terwijl aan de achterkant overal wel het licht binnenkomt. De moderne afwerking van het appartement zorgt wordt gekenmerkt door strakke lijnen, de zwarte woonkamer deur, de gezellige keuken en de nieuwe badkamer, die een gevoel van luxe uitstraalt.

Maar dat is nog niet alles. Dit appartement heeft een bijzonder grote en zonnige tuin die met ruim 80 m2 een waar buitenparadijs biedt. Of je nu graag in de zon zit met een goed boek of een gezellige picknick houdt met vrienden en familie - in deze tuin kan het. Je vindt er ook een eigen 'gym' vloer, zodat je je fitnessroutine in al zijn vormen kan bijhouden. Het terras met de lounge bank maakt de tuin compleet, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige borrels buiten.

De locatie is daarnaast erg prettig - recht tegenover het winkelcentrum Rokade en dichtbij het water van de Vecht, de toegangswegen naar het centrum, NS Station Zuilen en het Groene Maarssen en omgeving.

Kortom, Zwanenvechtlaan 70 biedt een combinatie van moderne luxe, ruimtelijkheid en een fantastische buitenruimte op een handige plek in de stad Utrecht. Dit is de plek waar je je meteen thuis zult voelen en volop kunt genieten. Maak snel een afspraak en kom kijken!

AANVULLENDE NOTITIES:
• Woonoppervlak ca. 70 m²
• Zonnige tuin ca. 80 m²
• Energielabel C
• Nieuwe badkamer
• 2 slaapkamers
• Grote berging (met wasmachine aansluiting en CV)
• Gezonde en actieve VVE, servicekosten ca € 175,- p.m.
• Goede locatie (t.o. winkelcentrum, bij uitvalswegen en nabij centrum en OV)
• Gratis parkeren op de openbare weg
• Oplevering in overleg