Woning te koop: Laurierweg 110 3541RB Utrecht

Laurierweg 110

Utrecht 3541RB

Verkoopmakelaar

RE/MAX De Woonspecialist Musicallaan 5
Utrecht 3543ER

030-7433386
dewoonspecialist@remax.nl
www.remax.nl/kantoor/remax-de-woonspecialist

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Te Koop: Prachtige energie neutrale gezinswoning aan de Laurierweg 110 in Utrecht Leidsche Rijn.

Welkom aan de Laurierweg 110, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in een adembenemend mooie woning in Utrecht Leidsche Rijn. Dit huis biedt alles wat je zoekt en meer, perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt met een ongeëvenaarde afwerking.

Tropische zonnige tuin
Begin je dag met een kopje koffie in je eigen tropische tuin. Deze zonnige tuin op het zuidoosten is een klein paradijs met meerdere gezellige zitjes, perfect om te ontspannen of te genieten van een etentje in de buitenlucht. Met een parkeerplaats aan de achterzijde is er volop privacy en de volledig afgesloten tuin biedt een veilige speelplek voor kinderen.

Ruimte, licht & luxe
Stap binnen in de ruime, lichte woonkamer die direct in verbinding staat met de moderne keuken. Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Neff inbouwapparatuur en heeft alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. De glazen achterpui van maar liefst 5 meter 80 zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Met de aangebrachte zonwering blijft het binnen altijd aangenaam.

Vier ruime slaapkamers
Dit huis biedt vier royale slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kledingkamer en een andere als werk- of hobbyruimte. De hoge plafonds (3,10m op de begane grond, 2,60m op de overige verdiepingen) dragen bij aan het gevoel van ruimte en luxe.

Duurzaamheid op zijn best
Deze woning is volledig energieneutraal A+++ dankzij een warmtepomp en 23 zonnepanelen. Dat betekent een minimale energierekening! De bakstenen muur met originele steenstrips uit Belgische slooppanden geeft het huis een unieke en authentieke uitstraling.

Perfecte locatie
Op loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum en het treinstation, en met het oude centrum van Utrecht op slechts 15 minuten fietsen, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en gemak. De A2 is in een paar minuten te bereiken, waardoor je altijd snel op weg bent. Met het nieuwe Park Leeuwesteyn voor de deur geniet je van vrij uitzicht en een plek om tot rust te komen.

Luxe badkamer & meer
De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrijstaand bad, toilet en een stijlvolle wastafel. Daarnaast is het buitenschilderwerk recentelijk (najaar 2023) uitgevoerd, zodat je de komende jaren hier geen omkijken naar hebt. De schuur, voorzien van sedum, biedt extra bergruimte en draagt bij aan de groene uitstraling van de tuin.

Je nieuwe (t)huis wacht op je!
Laurierweg 110 biedt een ongeëvenaarde woonervaring met zijn perfecte afwerking, luxueuze details en ideale ligging. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een plek om te werken of gewoon een prachtig huis om in te leven, dit is je kans!

Interesse? Neem vandaag nog contact op met REMAX voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning je droomhuis kan zijn!

De kenmerken nog even opgesomd:
- ruime energie neutrale eengezinswoning
- energielabel A+++(!)
- 23 zonnepanelen
- modern afgewerkt
- 4 slaapkamers
- 147m2 aan woonoppervlak
- tropische tuin