Woning te koop: Jodocus van Lodensteinstraat 17 3553TA Utrecht

Jodocus van Lodensteinstraat 17

Utrecht 3553TA

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 24 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Let op, het gaat hierbij om studio 3 binnen een woonvereniging!

Op de bovenste verdieping gelegen lidmaatschap van een woonvereniging studio 3, van 24,40m² met eigen balkon midden in het zinderende Zuilen. De studio beschikt over een apart slaapgedeelte en een aparte leefkeuken. De badkamer is gelegen op de tweede verdieping en wordt gedeeld met één andere studio. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden.

De wijk Zuilen is erg populair met op loopafstand de Amsterdamsestraatweg waar onder andere een slager, bakker, diverse eetgelegenheden, een apotheek en een supermarkt te vinden zijn. Nabij de woning ligt het Julianapark waar heerlijk gewandeld kan worden. Een dagje winkelen in de stad van Utrecht? Twee straten verderop stopt het openbaar vervoer. Met de fiets bent u in slechts tien minuten bij de winkels, de vele gezellige terrassen en restaurants van de binnenstad! Treinstation Zuilen bevindt zich op vijf minuten fietsen van de woning. Ook winkelcentrum Rokade is nabij.
Kortom: Heerlijk om een eigen studio te hebben met een apart slaapgedeelte en ook nog eens een eigen buiten!

De studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met in totaal drie studio’s. Als lid van de woonvereniging krijg je door het lidmaatschap recht op het exclusieve gebruik van de betreffende studio in het pand en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van studio betaalt wordt het inleggeld genoemd. Doorgaans is hiervoor geen hypotheek te krijgen. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap vastgelegd. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren, het voordeel hiervan is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld.
Indeling:

Begane Grond; Entree, trappenhuis.

Eerste Verdieping; De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, ligbad, douche en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping bevindt zich nog een andere studio.

Tweede Verdieping; Trap met toegang naar de slaapkamer, half open toegang naar de leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd over de gehele breedte van de studio en ligt op het zuiden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926
• De badkamer wordt gedeeld met studio 2.
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 212,-
• VvE kosten zijn inclusief voorschot gas-, water- en elektraverbruik, gemeentelijke belastingen, voorziening onderhoud, opstalverzekering, huur CV ketel, abonnement en service internetaansluiting
• Geen hypotheek mogelijk
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Notaris keuze verkoper dit is Van Limburg & Stirum te Hilversum
• Oplevering in overleg