verkocht onder voorbehoud

Peltlaan 147

3527EB Utrecht

€ 449.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Verkoopmakelaar

Aldem Makelaardij B.V.

Utrecht

Neem contact op met de makelaar

+ 39

Bekijk meer

Omschrijving

Deze ruime woning aan de Peltlaan in Kanaleneiland biedt alles wat je zoekt. Met 4 royale slaapkamers, moderne afwerking en tal van voorzieningen binnen handbereik, is het de ideale plek om direct in te trekken. Het winkelcentrum Nova, sportfaciliteiten, park Transwijk en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets binnen 8 minuten op het Centraal Station en in 12 minuten in het stadscentrum. Perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid!

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer (9,38 x 4,16) voorzien van plavuizen
vloer en vloerverwarming, open keuken (6,26 x 3,03) met vele apparatuur en kookeiland, nette tuin circa 60 m²
met stenen berging en achterom, trap naar..

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers: slaapkamer 1 (3,07 x 2,49), slaapkamer 2 (3,67 x 3,07) met inbouwkast,
slaapkamer 3 (4,09 x 3,32) met inbouwkast en deur naar balkon, slaapkamer 4 (4,27 x 1,93), badkamer (1,93 x 1,85)
met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Balkon
Aan de voorzijde van de woning, toegang via de slaapkamer.

Tuin
Voorzien van een voor- en achtertuin.

Bijzonderheden
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Zeer geschikt voor gezinnen met kinderen;
Mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren;
Royale woning (liefst 112 m² woonoppervlakte) met ruime voor- en achtertuin;
Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer;
Winkelcentrum Nova op 5 min loopafstand;
Cv-combiketel, merk Remeha;
Goede ligging nabij winkels en uitvalswegen, bushalte is op loopafstand