Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Peltlaan 147
Peltlaan 147 Peltlaan 147 Peltlaan 147 Peltlaan 147

Peltlaan 147

Utrecht 3527EB

Verkoopmakelaar

Aldem Makelaardij B.V. Vleutenseweg 230
Utrecht 3532HR
  • 030-6668168
  • info@aldem.nl
  • www.aldem.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Deze ruime woning aan de Peltlaan in Kanaleneiland biedt alles wat je zoekt. Met 4 royale slaapkamers, moderne afwerking en tal van voorzieningen binnen handbereik, is het de ideale plek om direct in te trekken. Het winkelcentrum Nova, sportfaciliteiten, park Transwijk en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets binnen 8 minuten op het Centraal Station en in 12 minuten in het stadscentrum. Perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid!

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer (9,38 x 4,16) voorzien van plavuizen
vloer en vloerverwarming, open keuken (6,26 x 3,03) met vele apparatuur en kookeiland, nette tuin circa 60 m²
met stenen berging en achterom, trap naar..


Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers: slaapkamer 1 (3,07 x 2,49), slaapkamer 2 (3,67 x 3,07) met inbouwkast,
slaapkamer 3 (4,09 x 3,32) met inbouwkast en deur naar balkon, slaapkamer 4 (4,27 x 1,93), badkamer (1,93 x 1,85)
met douche, 2e toilet en vaste wastafel.


Balkon
Aan de voorzijde van de woning, toegang via de slaapkamer.

Tuin
Voorzien van een voor- en achtertuin.


Bijzonderheden
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Zeer geschikt voor gezinnen met kinderen;
Mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren;
Royale woning (liefst 112 m² woonoppervlakte) met ruime voor- en achtertuin;
Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer;
Winkelcentrum Nova op 5 min loopafstand;
Cv-combiketel, merk Remeha;
Goede ligging nabij winkels en uitvalswegen, bushalte is op loopafstand

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 21 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 174 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 375 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen airconditioning
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 60 m² (9 m diep en 6 m breed)
Voortuin 18 m² (3 m diep en 6 m breed)
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Merk Remeha (combiketel) uit 2024 in huur

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding