Woning te koop: Van Eysingalaan 77 3527VB Utrecht

Van Eysingalaan 77

Utrecht 3527VB

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Op de derde verdieping gelegen driekamer appartement van 68,90m² met twee slaapkamers, een balkon en een sfeervolle schouw. Het appartementencomplex beschikt over een privé binnentuin dat puur toegankelijk is voor bewoners. Tevens is er een speeltuintje in de straat. Parkeren kan gratis voor de deur.

Dit appartement is van alle gemakken voorzien, licht en ruimtelijk. Het appartementencomplex ligt in autoluw stuk van de Van Eysingalaan. Hierdoor rijdt er enkel bestemmingsverkeer door de straat. Dit maakt het een rustig gedeelte van de wijk. Parkeren kan gratis voor de deur.

Transwijk is een buurt in de wijk ‘Zuidwest’ en ligt aan de westzijde van het Jaarbeursterrein in Utrecht. De buurt wordt omgrensd door het Merwedekanaal, Amsterdam-Rijnkanaal, Aziëlaan, de Beneluxlaan en de Weg der Verenigde Naties. In deze wijk bevindt zich één van de grootste stadparken van Utrecht ‘Park Transwijk’.
Goede openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen, zoals de A12, A2 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Hartje Utrecht ligt op tien minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane Grond; afgesloten portiek met bellenplateau en brievenbussen, gezamenlijke entree met trapopgang en toegang tot de bergingen.
Derde Verdieping; Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers, een separaat toilet met fontein en een doorzon woonkamer met een schouw. De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon.
Het balkon is gelegen op het noordoosten.
Vanuit de woonkamer is toegang tot de badkamer welke voorzien is van een wastafel, een douche en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1961
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €187,12
• MJOP aanwezig
• Berging op de begane grond
• Verwarming doormiddel van stadsverwarming
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Extra bepalingen worden opgenomen in koopovereenkomst namens de Vereffenaar, zie move voor de extra bepalingen.
• Oplevering in overleg