Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Laan van Nieuw-Guinea 27BSA
Laan van Nieuw-Guinea 27BSA Laan van Nieuw-Guinea 27BSA Laan van Nieuw-Guinea 27BSA Laan van Nieuw-Guinea 27BSA

Laan van Nieuw-Guinea 27BSA

Utrecht 3531JB

Verkoopmakelaar

Aldem Makelaardij B.V. Vleutenseweg 230
Utrecht 3532HR
  • 030-6668168
  • info@aldem.nl
  • www.aldem.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een bovenwoning gelegen op een leuke locatie in de mooie woonwijk Lombok?
Deze lichte bovenwoning met 3 slaapkamers ligt op een toplocatie: slechts 2 minuten lopen van de levendige Kanaalstraat en op fietsafstand van het Centraal Station en de binnenstad. De woning biedt ruime kamers, en mogelijkheid om dubbele woning te realiseren. Perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen!


Indeling
Begane grond: Entree/hal, trap naar..

Eerste verdieping
Overloop, toilet, lichte woonkamer (4,21 x 3,32) met deur naar douchruimte, eetkamer (3,81 x 3,32),
Eenvoudige keuken (2,29 x 1,55), balkon circa 9 m², Trap naar…


Tweede verdieping
Overloop, 2e woonkamer (3,78 x 3,17), slaapkamer (4,17 x 3,13), 2e keuken (3,88 x 1,99),
badkamer (1,95 x 1,89) met douche, 2e toilet en vaste wastafel.


Balkon
Aan de achterzijde een L-vormige balkon van circa 9 m2.

Bijzonderheden
- Zeer geschikt voor ouders van studerende kinderen en starters;
- Dubbele woning mogelijk, iedere verdieping voorzien van keuken en badkamer;
- Voorzien van 4 ruime (slaap)kamers;
- Goede ligging op fietsafstand van het centrum en Centraal station;
- Verwarming door middel van Cv ketel merk Remeha;
- Actieve VvE met inschrijving in de KvK, Servicekosten €150,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 7 november 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 285 m³
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Merk Remeha (combiketel) uit 2011 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding