Woning te koop: Humberdreef 48 3562HG Utrecht

Humberdreef 48

Utrecht 3562HG

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij Stadsplateau 27
Utrecht 3521AZ

030-7114715
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Ruim en rustig wonen op een uitzonderlijke locatie in Utrecht? Welkom aan de Humberdreef 48! Een goed onderhouden (drempelloos) appartement met maar liefst 99 m2 aan woonoppervlakte, gelegen op de begane grond van het complex. Het appartement biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), een verzorgde badkamer, praktische was-/bergruimte en een knusse loggia met aangrenzend een ruim terras dat uitkijkt over de groene, gemeenschappelijke tuin. Uniek aan het appartement is de dubbele voordeur, waardoor de mogelijkheid bestaat, bij het appartement een praktijk aan huis te openen. Naast de indeling, is ook de ligging ideaal! Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, de bus stopt vrijwel voor de deur en met de auto rijd je binnen no-time op de uitvalswegen. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Wat direct opvalt, wanneer je binnenstapt in de woonkamer, is de ruime indeling. Koken, eten, werken en samen ontspannen, het kan hier allemaal! Zo is er aan de rechterzijde van de woonkamer ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Vanuit de luie stoel geniet je hier van het groene uitzicht over de binnentuin. Aan de linkerzijde van de woonkamer is er ruimte voor een eethoek, waar je familie of vrienden uitnodigt om samen uitgebreid te tafelen. Ook onderdeel van de woonkamer, is de open keuken, die van alle gemakken is voorzien, om hier de lekkerste gerechten te koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Slapen en verfrissen
Het appartement biedt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich direct bij de ingang van de woning. Gebruik deze slaapkamer als bijvoorbeeld logeerkamer of thuiswerkplek. Via de keuken heb je toegang tot de tweede slaapkamer, de masterbedroom. Uniek aan deze kamer is de aparte voordeur naar buiten, waardoor deze kamer ook te gebruiken is als praktijkruimte. Zo kun je klanten aan huis ontvangen en toch werk en privé gescheiden houden. Het is eenvoudig mogelijk in deze kamer een (2e) toilet te plaatsen. Heb je een derde slaapkamer nodig? In de oorspronkelijke indeling werd de huidige eetkamer als slaapkamer gebruikt.

Via de hal komen we in de badkamer. Hier start je de dag met een frisse douche! De badkamer is ruim opgezet, geheel betegeld en biedt naast een douche een groot wastafelmeubel.

Buitenleven
Dankzij de ligging op de begane grond, beschikt de Humberdreef 48 over een groot terras. Op zomerse dagen jouw favoriete plek van het huis! Gelegen op het zuiden, geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. Een elektrisch zonnescherm overdekt een groot deel van het terras. Zo zit je hier op warme dagen ook lekker in de schaduw en blijft de zon uit de woning. En koelt het op zomerse dagen toch wat af? De loggia is de plek om tot in de late uurtjes van buiten te blijven genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1998
- Energielabel: B
- Eigen berging
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 191, 90
- Parkeerplaats bij het complex
- Oplevering: In overleg

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens binnen kijken!