Woning te koop: Lange Smeestraat 11 3511PS Utrecht

Lange Smeestraat 11

Utrecht 3511PS

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 25 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

In een sfeervol monumentaal pand en op de begane grond gelegen studio/Lidmaatschap woonvereniging van 24,70m² met alle eigen voorzieningen en prachtige grote raampartij. Zo is er een badkamer met o.a. een toilet en een keuken met diverse apparatuur en een wasmachine-aansluiting. Deze studio heeft met een authentiek hoog (2.90m) plafond naast veel karakter ook nog eens een keurig onderhouden afwerking en is dan ook instapklaar. Unique sellingpoints van deze studio zijn, naast de studio zelf, het prachtige authentieke pand en de toplocatie van deze populaire straat.
In Utrecht zijn in het westelijk deel van het populaire Museumkwartier nog de Lange- en Korte Smeestraat, de Smeebrug en het Sint Eloyen Gasthuis te vinden. Met de aanleg van de Bartholomeusbrug kwam er een doorgaande verbinding uit de oude stad via de lange Smeestraat over de locatie waar de Smeetoren stond. Deze straat heeft dan ook een hoge cultuurhistorische waarde en staat garant voor gezellig woongenot. De idyllische Oudegracht ligt om de hoek en recreatiemogelijkheden zijn nabij in het Groene-Singel-Gebied en het Lepelenburgpark. Het ruime winkelaanbod van zowel de buurt-winkelstraat, de Twijnstraat, als van het modern winkelcentrum Hoog Catharijne in het hart van het oude centrum liggen op loopafstand. Er is volop leven met bootjes, terrasjes en restaurants. Met een parkeervergunning mag in de straat geparkeerd worden.

Er is sprake van een zogenoemd: “Lidmaatschap Woonvereniging”. Dit betekent dat de studio's in het pand zijn verenigd in een woonvereniging met leden. Het lidmaatschap geeft recht op het exclusieve gebruik van het betreffende appartement en het medegebruik van de gezamenlijke ruimtes. De prijs die je voor het gebruik van de studio betaalt wordt het inleggeld genoemd. Al deze zaken (toetreding tot de woonvereniging, omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het pand waarop het lidmaatschap recht geeft, het betaalde inleggeld) worden door de notaris in een akte lidmaatschap woonvereniging vastgelegd.

Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Over het algemeen wordt een appartement in een woonvereniging zonder financiering gekocht. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1650
• Schilderwerk buiten 2023
• Volledig eigen voorzieningen inclusief wasmachine-aansluiting
• Gemeubileerd
• Zeer licht en ruim opgezette studio
• Keurig onderhouden
• Geheel voorzien van isolatieglas
• Verwarming gemeenschappelijke CV-gascombiketel (2021)
• Warm water via boiler
• Lidmaatschap woonvereniging met zes leden
• Besluit Monument , Gemeentewet
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 233,- dit is tijdelijk verhoogd en wordt in de toekomst € 201,-
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Doorgaans geen hypotheek mogelijk
• Notariskeuze verkoper Van Limburg Stirum
• Oplevering in overleg