Knopstraat 55

In de populaire en zeer geliefde Bloemenbuurt gelegen riante eindwoning bestaande uit huisnummer 55 en 55 Bis met ieder een eigen voordeur dat toegang biedt tot een unieke kans om uw droomwoning te realiseren.

Deze karakteristieke woning ligt op de hoek van de 2e Daalsedijk en de Knopstraat. Hier is maar liefst 194,20 aan vierkante meters volledig naar eigen smaak vorm te geven! Huisnummer 55 betreft de begane grond, huisnummer 55 Bis betreft de eerste en de tweede verdieping. Elke woonlaag beschikt over een badkamer, een toilet en een keuken. De eerste verdieping heeft twee balkons op het noordwesten. In totaal heeft deze prachtige gelegen woning in de huidig staat zes slaapkamers. Laat uw creatieve geest gaan en creëer hier een prachtige woning in deze rustige straat van de idyllische Bloemenbuurt met een combinatie van authentiek karakter en interessante nieuwbouw dat op dit moment gerealiseerd wordt.

De Amsterdamsestraatweg, het openbaar vervoer en het Julianapark zijn op loopafstand gelegen. Hartje Utrecht en het Centraal Station zijn in vijf minuten te fietsen. Deze wijk met veel horeca en hippe duurzame voorzieningen ligt centraal en is dan ook zeer gunstig gelegen ten opzichten van diverse uitvalswegen. Er is voldoende betaalde parkeermogelijkheid in de straat.
Kortom: Een unieke kans op een geweldige locatie met veel vierkante meters om mee aan de slag te gaan!

Indeling:
Huisnummer 55:
Begane grond; Entree, hal met een inbouwkast en toegang tot een berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een inbouwkast en biedt toegang tot de eerste slaapkamer middels een schuifdeur. Er is een open toegang tot de keuken welke beschikt over apparatuur, een dakraam en ruimte heeft voor de c.v. opstelling. De badkamer is gesitueerd naast de keuken en is voorzien van een toilet, een douche en een wastafel. Aan het einde van de keuken ligt de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het pand. Deze slaapkamer heeft naast meerdere raampartijen nog een extra buitendeur die uitkomt op het trottoir.

Huisnummer 55 Bis;
Eerste verdieping:;Op de begane grond is de entree met een trapopgang, welke uitkomt op de overloop. De overloop heeft een trapopgang en biedt toegang tot meerdere vertrekken, waaronder een doorzon woonkamer met een balkon, een slaapkamer en een gesloten keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Ook is hier een ruimte voor de c.v. opstelling. De keuken heeft een open doorloop naar een ruimte met een separaat toilet en een inloopdouche. Hier achter ligt nog een tweede balkon. Beide balkons zijn gelegen op het noordwesten.

Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze bovenste verdieping, waaronder drie slaapkamers, een badkamer met een toilet en douche. De keuken is voorzien van apparatuur en heeft een ruimte voor de c.v. opstelling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1903
• Iedere woonlaag heeft een eigen c.v. opstelling
• Ieder huisnummer heeft een eigen voordeur
• Dient volledig te worden gerenoveerd
• Twee balkons op het noordwesten
• Parkeren kan betaald en met vergunning in de straat
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Notaris keuze verkoper.
• Oplevering in overleg