nieuw beschikbaar

Pastoor Prickaertsstraat 67

6291LL Vaals

€ 295.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 103 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Vaals bevindt zich deze 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en aanbouw.

Globale indeling:

Begane grond
Entree met trap naar de eerste verdieping, eenvoudige toiletruimte met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Halfopen keuken (6,5 m²) voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
Woonkamer met aanbouw met een totale oppervlakte van 34 m². De berging/bijkeuken is bereikbaar vanuit de aanbouw.
Berging (7 m²) met wasmachineaansluiting. Naast de woning bevindt zich de garage (18,5 m²).

Overloop met een gesloten trappenhuis naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (14,5 m²)en slaapkamer II (12 m²).
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer (5,6 m²) met tegelvloer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping (19 m²) bereikbaar voorzien van CV (Nefit, eigendom) en wasmachineaansluiting.
Twee dakramen zorgen voor daglicht.

Tuin
Fraaie achtertuin met terras, gazon en beplanting. Een zonwering is aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1989
- Zeer kindvriendelijke buurt, kort bij het buitengebied en centrum
- De woning is volledig voorzien van Aluminium kozijnen met HR++ glas en houten voordeur
- Geheel voorzien van rolluiken
- CV Nefit (2015), eigendom
- Energielabel B
- Dakisolatie aanwezig
- Perceel 193 m²
- Woonoppervlakte 103 m²
- Overig inpandige ruimte 25,5 m²
- Aanvaarding per direct

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 januari 2025
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
193 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
448 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR combiketel (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Laan20 Makelaars Maastrichterlaan 20
6291ES Vaals