Woning te koop: Sjwats Jris 2 6291LS Vaals

Sjwats Jris 2

Vaals 6291LS

Verkoopmakelaar

Laan20 Makelaars Maastrichterlaan 20
Vaals 6291ES

043-2066002
info@laan20.nl
www.laan20.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

Ruim appartement van ruim 100 m² met drie slaapkamers op de begane grond met terras in residentie Bloemendal.
Direct gelegen aan het kasteel en aan het park. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en privéberging.

Globale indeling:

Entree met huistelefoon met camera. Toegang tot de berging, badkamer, toilet, drie slaapkamers en de
woonkamer met open keuken.
Ruime woonkamer met halfopen keuken van bijna 50m². Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het terras.
Keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van koelvriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, oven en afwasmachine.
Moderne badkamer (4 m²) met ligbad, douche en badkamermeubel.
Drie slaapkamers (16 m², 11 m² en 7,5 m²).
Woonkamer, keuken, gang en slaapkamers zijn voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer.
Bergruimte met witgoedaansluitingen en HR-combiketel (eigendom).
Terras met een nette bestrating en deels overdekt. Een haag zorgt voor voldoende privacy.

Bijzonderheden
- Het appartement is vanaf 2015 geheel vernieuwd en goed onderhouden
- Bouwjaar 1998
- Energielabel volgt
- Prachtig uitzicht over kasteel Bloemendal
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
- Oppervlakte wonen 107 m²
- Externe bergruimte (berging) 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
- Aanvaarding per direct
-Eigen privé parkeerplaats direct bij het appartement

Servicekosten bedragen voor het appartement € 270,- per maand.
Inbegrepen: Electra (algemeen), water (algemeen), schoonmaakkosten algemene ruimten, glasbewassing algemene ruimten, algemene verlichting, mechanische ventilatie, onderhoud liftinstallatie, telefoon lift, onderhoud toegangsdeuren, noodverlichting, onderhoud riolering, toegangscontrole, parkeerterrein, slagboominstallatie, telefoon slagboom, groenvoorziening, reservering groot onderhoud.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).