Woning te koop: Dr. Th. Tjabbesstraat 52 9645PP Veendam

Dr. Th. Tjabbesstraat 52

Veendam 9645PP

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Midden-Groningen Hoofdweg 186
Siddeburen 9628CV

0598-592395
midden-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsmidden-groningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Moderne tussenwoning, ideaal voor starters!

De tussenwoning van het bouwjaar 1960 is bijzonder degelijk gebouwd en heeft een achterom. Ideaal is de ligging van deze woning voor o.a. starters en jonge gezinnen.

Via de voordeur komt u direct binnen in een hal met recht tegenover de voordeur de deur naar de woonkamer met halfopen keuken.

De zeer ruime doorzonwoonkamer is voorzien van vele raampartijen, waardoor u vrij uitzicht heeft op de voor- en achtertuin. De nette, maar ook zeer ruime keuken is onder andere voorzien van inductieplaat en een oven.

Via de keuken loopt u naar de bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Tevens bevindt zich hier de deur naar de achtertuin.
In de hal bij de voordeur vindt u het toilet, voorraad/kelderkast, meterkast en trap naar verdieping.

Op de 1e verdieping liggen aan een ruime overloop drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel en er is een luik met vlizotrap naar de bergingszolder.

De tuin aan de achterzijde is bereikbaar via huis middels de deur in de bijkeuken en aan de achterzijde in de tuin is een schuttingdeur. De losstaande houtenschuur is ruim genoeg om de tuinmeubels en/of fietsen te stallen. Daarnaast is er veel privacy.

Handig om te weten is dat de woning 10 zonnepanelen heeft en de huidige eigenaar reeds opdracht heeft gegeven voor verduurzamende werkzaamheden, zoals vloer-, glas- en muur isolatie en glas te isoleren. In 2021 is er een nieuwe groepenkast en krachtstroom geplaatst.

Kortom; Een starterswoning met potentie in een prachtige buurt.

Bijzonderheden:
• Keuken met alle benodigde voorzieningen
• Nabij alle voorzieningen
• Zeer geschikt voor starters
• Ideaal voor jonge gezinnen
• Rustige ligging
• Deels kunststof kozijnen
• 10 zonnepanelen
• vernieuwde groepenkast en krachtstroom geplaatst in 2021

DE OMGEVING
De woning bevindt zich op loopafstand van een basisschool en in de nabijheid van winkelcentrum Autorama, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen bevinden zich om de hoek, supermarkten en overige winkels ook binnen een paar minuten lopend en/of per fiets te bereiken en Veendam is rijk aan vele verenigingen.

Bovendien is het bruisende centrum van Veendam gemakkelijk bereikbaar en ook het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en voortgezet onderwijs zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. En is Veendam gelegen aan rijksweg N33, de weg van de Eemshaven naar Assen. Veendam wordt ook wel Parkstad genoemd en is tegenwoordig de op twee na grootste plaats en de vierde winkelstad in de provincie Groningen.