Woning te koop: Kerkewijk 57 3901EC Veenendaal

Kerkewijk 57

Veenendaal 3901EC

Verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V. Kerkewijk 108
Veenendaal 3904JG

0318-559600
info@zonnenbergmakelaardij.nl
www.zonnenbergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 172 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Royaal wonen op een centrale locatie, met 6 slaapkamers en riante ruimtes.

Deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de Kerkewijk combineert het beste van twee werelden: Royaal wonen op een perfecte locatie. De woning biedt een riante woonoppervlakte van 172 m², verdeeld over drie ruime woonlagen. Met een lichte, open woonkamer met sfeervolle open haard, een moderne leefkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, en een fraai aangelegde achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst zes slaapkamers, een badkamer met toilet en een los toilet, een bijkeuken, een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt in een centraal gelegen omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar de A12 en A15 zorgen voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Nijmegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een treinstation en diverse busverbindingen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de carport krijg je direct een warm welkom. De ruime, lichte entree is afgewerkt met een doorlopende hardhouten vloer die meteen in het oog springt. Hier bevinden zich het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote erker aan de voorzijde, met uitzicht op eigen voortuin. Openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer met de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek bij de open haard, en een royale eethoek in de open keuken. De moderne keuken, uitgevoerd in lichte kleuren, is voorzien van een donker composieten werkblad en hoogwaardige apparatuur, zoals een 5-pits inductiefornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de doorloop naar de garage, met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De ruime badkamer is voorzien van lichte wandtegels en donkere vloertegels, een ligbad, een separate douche, een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte, en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en veel daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop, voorzien van een laminaatvloer, heb je toegang tot nog drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en een eigen wastafel. De andere twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, waarvan de achterste kamer toegang heeft tot een ruime berging met de cv-installatie. Alle kamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt.

Buitenruimte
De voortuin is royaal opgezet en biedt voldoende parkeerruimte, inclusief een carport voor de garage. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een ruim terras direct grenzend aan de woning, met een zonnescherm voor zonnige dagen. De tuin is beschut en biedt veel privacy.

Algemene gegevens
• Type woning: twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar: 1985
• Aantal kamers: 7
• Aantal slaapkamers: 6
• Parkeerruimte: op eigen terrein, oprit en in de garage
• Bijzonderheden: eigen oprit, garage, erker en uitbouw, berging
• Ligging tuin: oost

Technische gegevens
• Warmwatervoorziening: HR cv-ketel
• Verwarming: HR cv-ketel
• Open haard: aanwezig
• Voorzieningen: buitenzonwering
• Mechanische ventilatie: aanwezig
• Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie
• Dubbel glas: geheel HR++
• Glasvezelkabel: aanwezig
• Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.