Baas de Zoetenlaan

Bouwkavel te koop!
Grijp deze unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een prachtige locatie!

Dit is uw kans om een woning te bouwen op een royaal kavel van 603 m² in de geliefde, bosrijke woonwijk Petenbos. Dit kavel ligt op een steenworp afstand van de Blauwendraadweide, een recent gebouwde nieuwbouwwijk waar veel jonge gezinnen gehuisvest zijn. De grond is al klaar om vergund te worden. Er is een positief advies van de welstandscommissie voor de vergunningsaanvraag voor een te bouwen woning, binnen 4 tot 6 weken kan de omgevingsvergunning verleend worden.

Veenendaal heeft een levendig centrum met gezellige horeca en tal van toonaangevende winkels, allemaal op slechts enkele minuten fietsen van Petenbos. Vlakbij de woningen bevinden zich buurtwinkels, scholen en het NS-station. Dit deel van Petenbos grenst aan het Prattenburgse bos, een heerlijk wandelgebied met prachtige fietsroutes. Op steenworp afstand ligt ook Kwintelooyen, een schitterend natuurgebied met uitdagende mountainbikeroutes.

Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en hockeyclubs, evenals meerdere voetbalclubs. Na een sportieve activiteit kunt u ontspannen in het prachtige theater De Lampegiet. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid van Veenendaal bent u binnen een half uur in Utrecht, Arnhem of Nijmegen via de A12 en A50. Bovendien zijn treinstations Veenendaal-Centrum en De Klomp dichtbij, waardoor u binnen 20 minuten in Utrecht of Arnhem bent.

Kenmerken:
• Maten perceel: vanaf de weg breedte perceel 13,6m, lengte linkerzijde 48,8m, rechterzijde 47,9m, breedte perceel achter is 11,4m
• Géén aanneemverplichting
• Koopsom kavel € 459.000,- k.k.
• Grond is klaar om vergund te worden
• Voor dit perceel leent zich een lokale aannemer die is aangesloten bij Bouwgarant of landelijke partijen zoals Selekthuis of Livingstone. Deze laatste twee partijen hebben een eigen architect en begeleiden u van A tot Z.
• Het woonoppervlak van de voorbeeldwoning is circa 231 m²
• Het bouwblok van de voorbeeldwoning is circa 84 m²
• Indien er gekozen wordt voor een bungalow, dan kunnen er meer vierkante meters benut worden
• Er mag worden afgeweken van de bouwstijl van bestaande woningen in de straat
• Groenstrook rechts van het perceel blijft groenstrook, blijft onbebouwd
• Aan de linkerkant van het perceel mag er op de erfgrens gebouwd worden, de maximale bouwhoogte is 3 meter

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. Er zijn nog meer impressies van de getoonde afbeelding beschikbaar.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.