Zuiderkruis 282

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is maandag 13 januari 2025 om 12:00 uur.

Kijk binnen in dit ruime, moderne appartement aan de Zuiderkruis 282 in Veenendaal. Het appartement, gelegen op de 4e verdieping, beschikt over een ruim overdekt balkon en een berging in de onderbouw. Met een lichte woon- en eetkamer, moderne keuken, keurig sanitair en twee ruime slaapkamers is dit appartement van alle gemakken voorzien. Het appartement is door het goede afwerkingsniveau en de moderne inrichting instapklaar. Het riante balkon geeft u een heerlijke buitenruimte. Ervaar rust en ruimte op een mooie centrale plek in Veenendaal.

Gelegen aan de Zuiderkruis 282, ligt dit appartement in de buurt Dragonder-Noord. Deze buurt staat bekende als een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Veenendaal. Het centrum, waar alledaagse winkels, scholen, restaurants en sportclubs gesitueerd zijn, is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. De woning heeft een goede bereikbaarheid en grenst aan uitvalswegen in de richting diverse omliggende plaatsen. Daarnaast zijn OV-voorzieningen nabij en beschikt het appartementencomplex over een ruime parkeerplaats.

Indeling:

Hal:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een knusse hal, welke middels een deur is afgescheiden van de woonkamer. De hal biedt voldoende plek voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel. In deze hal is tevens de meterkast gesitueerd.

Woonkamer:
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, welke dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde van de woning wordt voorzien van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer loopt vanaf de keuken, aan de voorzijde van de woning, tot aan het balkon aan de achterzijde en heeft een open indeling. Een zonovergoten ruimte met veel mogelijkheden voor het inrichten van een woon- en eetgedeelte.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is modern, beschikt over een langwerpig aanrechtblad voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte rondom het aanrechtblad. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien en instap klaar. De ideale plek om te koken.

Slaapkamers:
De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers. Één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn ruim, beschikken over een laminaten vloer en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft middels een deur toegang tot aangrenzende balkon.

Sanitair:
Naast één van de slaapkamers, grenst ook de badkamer en de separate toiletruimte aan de hal, centraal in de woning. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchekop en wastafel met spiegel en opbergmeubel. De toiletruimte is separaat van de badkamer, betegeld en beschikt over een zwevend toilet en wastafel.

Berging:
Naast een ingebouwde bergruimte in de hal van de woning, is er nog een extra berging van 5m2 aanwezig in het appartementencomplex. Dit is de ideale plek om seizoensgebonden spullen, gereedschap of andere items op te bergen.

Buiten:
De woning beschikt over een riant balkon aan de achterzijde. Deze grenst zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamer en biedt een adembenemend vergezicht. Dankzij de ligging profiteert u maximaal van de zonuren op een dag. De ideale uitvalsbasis om te genieten van de rust en privacy.

De actuele VVE-stukken zullen in week 2 worden aangeleverd.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Bouwjaar: 1972
- Verbouwjaar: 2021
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: meer dan voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving
- Aanwezig: lift/berging/balkon
- Ligging balkon: zuidoost
- Balkon bereik: via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Bosch elektrische boiler 80L 2024
- Verwarmvoorziening: Blokverwarming
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: deels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.