Raadhuisstraat 39

Genieten van modern comfort op een toplocatie in Veenendaal

Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern 3-kamerappartement met een zonnig balkon en energielabel A? Raadhuisstraat 39 biedt alles wat je nodig hebt: een luxe afwerking en een gezellige centrumligging.

De terrasjes en winkels liggen echt op steenworp afstand. Maar thuis koken met vrienden/familie is natuurlijk ook gezellig Want dit appartement voorziet o.a. in een prachtige keuken met bar-opstelling. En het balkon met daarop het avondzonnetje is misschien wel de perfecte plek om na te borrelen.

Ook de badkamer is instapklaar. U wilt misschien wel even uw eigen stijl doorvoeren, maar ook wanden en vloeren zijn al netjes. Dit appartement is te betrekken zonder verplicht kluswerk.

Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op slechts vijf minuten lopen, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A15. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug liggen op fietsafstand.

Kortom: De ideale combinatie van wonen in het bruisende hart van Veenendaal en tegelijkertijd genieten van comfort en rust.

Benieuwd? Aarzel dan niet en kom snel langs voor een bezichtiging. Onze makelaars maken u graag nog enthousiaster!


Indeling
Begane grond
De hoofdentree van het appartementencomplex is gelegen aan de Raadhuisstraat. Hier vind je een beveiligde entree met videofooninstallatie, brievenbussen, een lift en het trappenhuis. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Tweede verdieping
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deuren en een wastafel.

De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Met een royale oppervlakte van ca. 30 m² en grote raampartijen aan de westzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de levendige omgeving. De strak afgewerkte wanden en de stijlvolle laminaatvloer vormen een neutrale basis die uitnodigt om het appartement geheel naar eigen smaak in te richten.

De open keuken in U-opstelling is een ware eyecatcher. Met hoogglans witte frontjes en een donker composiet werkblad straalt deze keuken luxe uit. Het werkblad biedt een duurzame en onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch, zoals een geïntegreerde koffiemachine, een vaatwasser, een combimagnetron en een inductiekookplaat.

Grenzend aan de woonkamer vind je twee extra kamers. De eerste kamer is ideaal als praktische wasruimte met veel opbergruimte, maar kan ook worden gebruikt als opslag. De tweede kamer biedt tal van mogelijkheden: richt deze in als logeerkamer, een inspirerende werkplek of maak er een stijlvolle walk-in closet van. Het inpandige balkon op het westen is de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.


Bijzonderheden
• Het bouwjaar van dit appartementencomplex is ca. 2017.
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel, Nefit Proline HRC, 2017.
• Energielabel A: energiezuinig wonen, goed voor het milieu, goed voor uw portemonnee.
• Luxe keuken met Bosch inbouwapparatuur en bar.
• Zonnig balkon op het westen.
• Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.
• Centrale ligging nabij winkels, treinstation en uitvalswegen.
• Servicekosten bedragen circa € 123,62 per maand.
• Instapklaar en neutraal afgewerkt.
• Parkeren? Dit kan op De Duivenwal, tegen een vergoeding van ca. € 102,40 (rekening houdende met een jaarabonnement, prijspeil 2024).
• Ben je nieuwsgierig geworden naar dit prachtige appartement? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Laat je verrassen door het comfort, de afwerking en de geweldige locatie van deze woning!
• Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.