MacBridestraat 83

Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is maandag 3 maart 2025 om 10:00 uur.

Moderne eengezinswoning met royale indeling en zonnige tuin

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning met een moderne uitstraling? Deze stijlvolle tussenwoning aan de Macbridestraat 83 in Veenendaal biedt alle comfort die je zoekt. Met drie verdiepingen, hoogwaardige afwerking, goede isolatie, een heerlijke tuin en een praktische indeling, is dit een ideale gezinswoning.

De woning is uitgerust met zes hoogwaardige AIKO zonnepanelen, die in 2024 professioneel zijn geïnstalleerd. Deze zonnepanelen staan garant voor een efficiënte en duurzame energieopwekking, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Op de begane grond vind je een ruime entree, heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle haard en een open woon-/leefkeuken. De verdiepingen voegen hier in totaal 5 kamers, een keurige badkamer, separate toilet en veel bergruimte aan toe. De zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier vindt u een modern aangelegde tuin met de nodige privacy, een robuuste veranda en een praktische berging.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het centrum van Veenendaal is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Qua bereikbaarheid zit je hier goed: de woning ligt op korte afstand van uitvalswegen richting de A12 en het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de buurt en station Veenendaal-De Klomp op enkele minuten fietsen. Daarnaast biedt de wijk voldoende parkeergelegenheid, wat het extra prettig maakt voor gezinnen en bezoekers.

Indeling woning

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime entree tref je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer aan. De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de vloer doorloopt in de open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een modern design met een schier-kookeiland, lichte kasten en een donker composiet werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een kastenwand en hoogwaardige apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, een stoomoven en combi-oven, een vaatwasser, ruime koelkast en individuele vriezer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer, een berging en een separaat toilet te vinden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een Frans balkon en een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer en heeft een speelse indeling. De derde slaapkamer is geschikt als werkruimte of extra kinderkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een modern wastafelmeubel en een kast. De donkere vloertegels in combinatie met de lichte wandtegels geven de ruimte een strakke en tijdloze uitstraling.


Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte, met een kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, en een extra slaapkamer. Deze ruimte heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartij, en verder is er een bergkast aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een riante dakkapel en bergruimte achter het knieschot.

Buitenruimte
De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van bestrating, kunstgras en beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, met een overkapping. De houten overkapping biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten.

Deze woning biedt een uitstekende mix van comfort, ruimte en moderne afwerking. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging!

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 2008
- Achtertuin is recentelijk (eind 2024) opnieuw aangelegd
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: uitbouw, dakkapel, veranda en berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: via een achterom en via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel (2008)
- Verwarmvoorziening: HR cv- ketel (2008)
- Gashaard aanwezig
- Voorzieningen: buitenzonwering aanwezig en rolluik bij het dakkapel
- Zonnepanelen AIKO, AK-A-MAH54Mb-450-BK (6 stuks, geplaatst in 2024)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout, dakkapel heeft kunststof kozijnen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.