Woning te koop: Provincialeweg 114 5503HJ Veldhoven

Provincialeweg 114

Veldhoven 5503HJ

Verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij Kromstraat 1D
Veldhoven 5504BA

040-7857028
info@daanhoefnagelmakelaardij.nl
www.daanhoefnagelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare karakteristieke twee onder een kapwoning met o.a. 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), een extra doucheruimte op de begane grond en een diepe achtertuin met berging. Deze woning is gunstig gelegen in Meerveldhoven, gemeente Veldhoven.
Op korte afstand van diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.

Algemeen
- Karakteristieke twee onder een kapwoning.
- Goed onderhouden en instapklaar.
- 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer).
- Extra doucheruimte op de begane grond.
- Diepe achtertuin met berging en terras met overkapping.
- Nabij diverse openbare voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- ASML en MMC zijn op zeer korte afstand gelegen.

Begane grond
Vanuit de hal/entree, met meterkast, is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met halfopen keuken. Een schuifpui in de keuken zorgt voor veel lichtinval en deze geeft toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is airconditioning en een sfeervolle houtkachel aanwezig. De keuken met kookeiland is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, een kookplaat met 1 gaspit, een grilplaat en een 2 pits keramisch gedeelte (Bosch), een afzuigkap, combimagnetron, Amerikaanse koelkast met vriezer en een vaatwasser (Siemens). Vanuit de keuken is er toegang tot een kelderkast voor extra bergruimte en toegang tot een bijkeuken met doucheruimte en een separaat toilet. Vanuit deze bijkeuken is de achtertuin eveneens bereikbaar. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje, de doucheruimte met douchecabine is eveneens geheel betegeld. De vloer van de benedenverdieping is v.v. tegels met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn deels van kunststof deels van hout met HR++ glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een trapkast en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de badkamer is een berging bereikbaar met een aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn tevens de cv-ketel en de zonneboiler gesitueerd. De badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn deels van kunststof, deels van hout met HR++ glas. Het raam van de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. rolluiken, tevens is op deze slaapkamer airconditioning aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is eventueel een vierde slaapkamer te realiseren.
De vloer van deze verdieping is v.v. laminaat. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een zeer diepe achtertuin met een aangebouwde berging, een ruime overkapping/terras en een overkapping voor het bewaren van b.v. haardhout. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, gazon en vaste beplanting. De voortuin is nagenoeg geheel bestraat en biedt eventueel een eigen parkeergelegenheid.

Locatie
Deze woning is zeer centraal gelegen in Meerveldhoven, gemeente Veldhoven. Op korte afstand van diverse openbare voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. ASML en MMC zijn op zeer korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.