Woning te koop: Oortlaan 106 5505RG Veldhoven

Oortlaan 106

Veldhoven 5505RG

Verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij Kromstraat 1D
Veldhoven 5504BA

040-7857028
info@daanhoefnagelmakelaardij.nl
www.daanhoefnagelmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Keurig onderhouden en centraal gelegen 3 kamer appartement op de derde verdieping van het complex. Dit appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, balkon met een prettig uitzicht en een ruime inpandige berging op de begane grond. Gelegen op een centrale locatie in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven, nabij diverse winkels en openbare voorzieningen.

Algemeen
- Keurig onderhouden en instapklaar.
- 2 slaapkamers en een ruime woonkamer.
- Ruime inpandige berging op de begane grond.
- Het complex is geheel gerenoveerd in 2014.
- Centraal gelegen in Veldhoven.
- Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving.
- Op korte afstand gelegen van ASML en MMC.
- Deze woning is onderdeel van een VVE. De servicekosten (o.a. voor (groot)onderhoud, beheer en opstalverzekering) bedragen per maand € 99,00.

Entree
Centrale entree met intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale entree is het trappenhuis bereikbaar met op de derde verdieping de toegang tot het appartement. Op de begane grond bevindt zich de toegang tot de berging. De berging is ca. 9 m2 groot en is voorzien van elektra.

Indeling
Vanuit de hal/entree is er toegang tot het toilet, de beide slaapkamers, de woonkamer en de badkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan 3 zijden. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot een technische ruimte waar zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. De keuken, in L-vorm, is voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser (Bosch), koelkast en vriezer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloop douche en een wastafel. Het separaat toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.
De vloer is grotendeels v.v. pvc. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van aluminium met HR++ glas.

Buiten
Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het complex en is bereikbaar vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers. Het balkon is gelegen op de zonzijde en heeft een mooi uitzicht op groenvoorziening en een speeltuintje.

Ligging
Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Veldhoven in de wijk Zonderwijk. Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Mira en nabij het City Centrum.
Verder zijn in de directe omgeving een kinderdagverblijf, scholen en verbindingen met openbaar vervoer gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.