Woning te koop: Ranselberg 18 5508EM Veldhoven

Ranselberg 18

Veldhoven 5508EM

Verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij Kromstraat 1D
Veldhoven 5504BA

040-7857028
info@daanhoefnagelmakelaardij.nl
www.daanhoefnagelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Goed onderhouden, gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en een royale achtertuin met terrasoverkapping/serre, tuinhuisje en berging. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Heikant, gemeente Veldhoven. Tevens zijn diverse openbare voorzieningen op korte afstand gelegen.

Algemeen
- Goed onderhouden, gemoderniseerd en instapklaar.
- Serre met glazen schuifdeuren.
- Ruime achtertuin.
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel B.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast, is er toegang tot het toilet en de woonkamer met halfopen keuken. De keuken in L-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer (allen merk Siemens).
Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken is de serre met glazen schuifdeuren bereikbaar welke toegang geven tot de achtertuin.
In de woonkamer is een open trapopgang naar de eerste verdieping en een (provisie)kast aanwezig.
Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van de begane grond is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof en v.v. HR++ glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, met ruime wandkast, zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte waar de cv-ketel is gesitueerd bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douche, hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De vloer van deze verdieping is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. Tevens zijn er een Velux dakramen aanwezig.

Buiten
Deze woning heeft een voor-en achtertuin. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin zijn een houten tuinhuisje en separate berging aanwezig. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen aan een pleintje met speelvoorziening en nabij diverse openbare voorzieningen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.