Woning te koop: Wulpenstraat 8 6883ET Velp

Wulpenstraat 8

Velp 6883ET

Verkoopmakelaar

Van Waarde Vastgoed en Taxaties Rijksweg-Noord 117
Elst 6661KE

06-19593519
info@vanwaardevastgoedentaxaties.nl
www.vanwaardevastgoedentaxaties.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 augustus 2024

Omschrijving

Klussers opgelet: Op een prachtig plekje in Velp staat deze twee onder 1 kap woning die je nog helemaal naar eigen stijl en smaak kunt moderniseren. De royale, helft van een dubbel woonhuis, heeft een prettige indeling met 4 slaapvertrekken en is makkelijk in te delen door de vierkante bouw. De woning beschikt over een eigen oprit, een zonnige tuin en is gelegen in een leuke levendige straat in Velp, waar bovendien voldoende parkeergelegenheden zijn.

De Wulpenstraat is zeer centraal gelegen en nabij alle voorzieningen. Landgoed Biljoen, scholen en sport-accomodaties liggen op loopafstand. Het centrum van Velp is gelegen op 900 meter en winkelcentrum Velperbroek op loopafstand. Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen, plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
Via de ruime oprit op eigen terrein kom je bij het overdekt entree. De woning start met een ruime garderobehal met bergkast, open trap naar de verdiepingen, toiletruimte met fonteintje en doorloop naar de woonkamer en keuken. De grote, rechthoekige woonkamer met grote raampartijen is ruim en biedt voldoende ruimte voor een zit-/en eetgedeelte. De keuken beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapvertrekken en een royale badkamer welke is voorzien van een toilet, een douche, een wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereik je de zolderverdieping. Naast de voorzolder bevindt zich hier de 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel, wastafel en veel bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin, ingericht als siertuin. Een zij-tuin die in gebruik is als oprit en een besloten achtertuin voorzien van royale garage met uitgebouwde berging.

Bijzonderheden
* Ruim huis nog helemaal naar eigen wens te moderniseren;
* Voorzien van dakkapel;
* 4 ruim bemeten slaapkamers;
* Grote woonkamer;
* Op centrale plek nabij alle voorzieningen.